店铺无偿租赁合同范本

PAGE店铺无偿租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺无偿租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的店铺（以下简称“该店铺”）无偿租赁给乙方使用。2.店铺用途：乙方承诺租赁该店铺仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.无偿租赁期限：本合同无偿租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租：租赁期满，乙方应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[X]个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用店铺。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证该店铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该店铺。甲方应在本合同签订后[X]日内，将该店铺交付给乙方使用，并确保店铺符合正常使用条件。租赁期间，甲方应负责店铺及其附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的租赁期限内无偿使用该店铺。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应合理使用店铺及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应承担店铺的水电费、物业费、通讯费等因使用店铺而产生的一切费用。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在店铺内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将店铺及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用店铺、擅自改变用途、转租给第三方或未按时返还店铺及其附属设施设备的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同其他条款约定的，应向对方支付违约金[X]元，并承担对方因此遭受的全部损失。五、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方存在本合同约定的违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定承担违约责任。4.若甲方存在本合同约定的违约行为，乙方有权解除本合同，甲方应按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________