小区租用球场合同范本

PAGE小区租用球场合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的球场（以下简称“该球场”），乙方有意租用该球场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.球场位置该球场位于[小区具体地址]，占地面积为[X]平方米，其具体边界以现场实际划线为准。球场地面为[地面材质，如塑胶、草坪等]，配备有[球门、球网等相关设施的具体情况]。2.使用时间乙方可在本合同约定的租用期限内，按照约定的时间段使用该球场。具体使用时间为每周[具体星期几及时间段，如周一至周五的18:0020:00]，特殊情况需提前与甲方协商并经同意后方可调整。3.配套设施球场周边配套有[更衣室、休息区等设施的详细情况，包括设施的数量、功能等]，供乙方在使用球场过程中使用。甲方应确保上述配套设施在租用期间正常运行，能够满足乙方的基本使用需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用球场的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害球场设施等行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在合理范围内，有权根据小区管理规定及实际情况，对球场的使用时间、使用规则等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证拥有该球场的合法出租权，确保乙方在租用期间能够正常、合法地使用该球场，不受第三方的干扰。按照本合同约定的时间和标准，向乙方提供符合使用要求的球场及配套设施，并负责对球场及配套设施进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致球场及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。在乙方使用球场期间，甲方应协助乙方处理可能出现的与小区其他业主或住户之间的协调问题，维护良好的使用秩序。未经乙方书面同意，不得擅自将该球场另行出租给第三方或允许第三方使用。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的租用期限内，按照约定的用途和使用时间，合法、正常地使用该球场及配套设施。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对球场及配套设施进行维护保养等。在使用过程中，如发现球场及配套设施存在安全隐患或其他问题，有权及时通知甲方，并要求甲方采取措施予以解决。2.义务按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自拖欠或拒付租金。应按照约定的用途使用该球场，不得擅自改变其用途或进行其他违法违规活动。在使用过程中，应爱护球场及配套设施，如造成损坏的，应按照本合同约定进行赔偿或修复。遵守小区的各项管理规定，在使用球场过程中，不得影响小区其他业主或住户的正常生活和休息。如因乙方原因引发与小区其他业主或住户的纠纷，乙方应自行负责处理，并承担相应的法律责任。乙方应合理安排使用时间，如需调整使用时间，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。在租用期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理球场及周边环境，将球场及配套设施恢复至租用前的状态。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本合同有效期内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或小区管理成本增加等特殊情况，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.逾期支付责任如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、场地维护与修缮1.甲方维护责任甲方应定期对球场及配套设施进行检查、维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如发现设施设备存在损坏或故障，应及时进行修复或更换。对于因自然损耗或正常使用导致的一般性损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行处理；对于因不可抗力或其他特殊原因导致的重大损坏，甲方应及时采取措施进行修复，并根据实际情况合理延长修复时间，但应尽量减少对乙方使用的影响。2.乙方维护义务乙方在使用球场过程中，应合理使用并爱护球场及配套设施。如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担全部修复费用或按照市场价格进行赔偿。乙方应在损坏发生后[X]小时内通知甲方，并配合甲方进行维修或赔偿事宜的处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时提供符合使用要求的球场及配套设施，或擅自将球场另行出租给第三方等，导致乙方无法正常使用球场的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致球场及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，擅自改变球场用途、拖欠租金或逾期支付租金、损坏球场及配套设施等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定承担相应的违约责任。乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将球场转租给第三方或允许第三方使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照甲方要求及时清理球场及周边环境，将球场及配套设施恢复至租用前状态的，甲方有权自行组织清理和恢复，所产生的费用由乙方承担。乙方应按照清理和恢复费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份