房产个人借贷合同范本

PAGE房产个人借贷合同范本合同编号：[具体编号]出借人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借款人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[借款用途]需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及支付方式1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.支付方式：甲方应按照乙方的要求，将上述借款金额以[具体支付方式，如银行转账、现金交付等]方式支付至乙方指定的以下账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]二、借款期限借款期限为[借款期限，如X个月/年]自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满前，乙方应提前[X]天向甲方提出续借申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订借款合同。三、借款利息及还款方式1.借款利息：双方约定本次借款的利息为[年利率%/月利率%]。利息自借款实际支付之日起计算，按月/季度/年支付。2.还款方式：乙方应按照以下第[还款方式序号]种方式还款：等额本息还款法：乙方每月应偿还的本息金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），具体还款计划如下：|期数|还款日期|本金|利息|本息合计||||||||[第1期期数]|[第1期还款日期]|[第1期本金金额]|[第1期利息金额]|[第1期本息合计金额]||[第2期期数]|[第2期还款日期]|[第2期本金金额]|[第2期利息金额]|[第2期本息合计金额]||……|……|……|……|……||[最后一期期数]|[最后一期还款日期]|[最后一期本金金额]|[最后一期利息金额]|[最后一期本息合计金额]|等额本金还款法：乙方每月偿还的本金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），每月利息按照当月剩余本金乘以月利率计算。每月应偿还的本息金额逐月递减，具体还款计划如下：|期数|还款日期|本金|利息|本息合计||||||||[第1期期数]|[第期还款日期]|[第1期本金金额]|[第1期利息金额]|[第1期本息合计金额]||[第2期期数]|[第2期还款日期]|[第2期本金金额]|[第2期利息金额]|[第2期本息合计金额]||……|……|……|……|……||[最后一期期数]|[最后一期还款日期]|[最后一期本金金额]|[最后一期利息金额]|[最后一期本息合计金额]|一次性还本付息法：借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金、利息及其他相关费用。有权对乙方的借款使用情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定使用借款，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施保障借款安全。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式，及时、足额地向乙方提供借款。对乙方提供的个人信息和借款用途等相关信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在符合本合同约定的前提下，有权要求甲方按照本合同约定提供借款。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得将借款用于违法违规或其他损害甲方利益的用途。按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和借款相关资料，并保证所提供的信息和资料的真实性、合法性和有效性。在借款期限内，如个人信息发生变更，应及时书面通知甲方。五、担保条款为确保乙方按时足额偿还借款本息，乙方同意提供以下[担保方式，如房产抵押、保证等]作为担保：（一）房产抵押（如有）1.乙方自愿将其名下位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号码]）抵押给甲方，作为本次借款的担保。2.双方应于本合同签订后[X]日内，共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由[承担方]承担。3.抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。4.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。（二）保证（如有）1.[保证人姓名]自愿为乙方的本次借款提供连带责任保证。保证期间为本合同约定的借款期限届满之日起[X]年。2.保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。3.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权要求保证人承担保证责任，保证人应在接到甲方书面通知后[X]日内履行保证责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息，应按照逾期金额的[X%]每日向甲方支付逾期违约金。同时，乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.若乙方提供的抵押房产存在产权纠纷、被查封、扣押等影响抵押权实现的情形，或者保证人违反保证义务，乙方应按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金，并应在甲方要求的期限内采取有效措施消除不利影响或承担保证责任。如因乙方或保证人的违约行为给甲方造成损失的，乙方和保证人应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。出借人（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日借款人（乙方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月___