房屋出售居间合同范本

PAGE房屋出售居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于__________________（房屋地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。该房屋附属设施设备及装饰装修情况如下：______（详细描述附属设施设备及装饰装修的具体内容）。2.委托事项乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的购房人，并促成甲方与购房人签订房屋买卖合同。乙方应向甲方提供关于房屋出售的相关咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等方面的信息。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。甲方应向乙方如实提供房屋的相关情况，包括但不限于房屋权属状况、抵押情况、租赁情况、质量情况等，并保证所提供信息的真实性和完整性。甲方应积极配合乙方的居间活动，按照乙方的要求提供相关资料和文件，协助乙方与购房人进行沟通和协商。甲方在本合同签订后，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的购房人直接签订房屋买卖合同或通过其他中介机构促成交易，否则应按照本合同约定向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务，积极寻找购房人，促成甲方与购房人签订房屋买卖合同。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。乙方在居间活动中，应如实向甲方报告有关订立房屋买卖合同的机会和条件，不得隐瞒或欺诈甲方。乙方应协助甲方与购房人签订房屋买卖合同，并在合同签订后，按照相关法律法规的规定，协助办理房屋产权过户等手续。乙方在居间活动中，不得与购房人恶意串通，损害甲方的利益。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为房屋成交价的______%。2.支付方式甲方与购房人签订房屋买卖合同后，甲方应在______个工作日内，按照房屋成交价的______%向乙方支付居间服务费用的______%；在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内，按照房屋成交价的______%向乙方支付剩余的居间服务费用。甲方可以通过以下方式向乙方支付居间服务费用：______（详细说明支付方式，如银行转账、支票等）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。若甲方擅自与乙方介绍的购房人直接签订房屋买卖合同或通过其他中介机构促成交易，甲方应按照房屋成交价的______%向乙方支付违约金，并继续按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合本合同约定的要求，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照已收取费用的______%向甲方支付违约金。若乙方在居间活动中，与购房人恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照房屋成交价的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日