投资固定资产合同范本

PAGE投资固定资产合同范本甲方（投资方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被投资方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意对乙方的固定资产进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、投资标的物或服务具体描述1.固定资产详情乙方现有的固定资产包括但不限于位于[具体地址]的土地使用权，面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]；地上建筑物，建筑面积为[X]平方米，包括[列举建筑物类型，如办公楼、厂房等]；以及机器设备，具体清单如下[详细列举机器设备名称、型号、数量等]。2.投资用途甲方的投资将主要用于乙方对上述固定资产的维护、升级改造以及扩大生产经营规模等用途，以提升乙方在市场中的竞争力和盈利能力。二、投资金额及支付方式1.投资金额甲方本次投资的金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式甲方应按照以下方式支付投资款项：在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方完成固定资产的产权变更登记手续（如涉及）且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余投资款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方固定资产投资后的相应权益。有权对乙方使用投资款项的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应法律措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付投资款项。协助乙方办理与投资相关的手续（如有需要），提供必要的文件和信息。不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权参与乙方重大决策事项的讨论并发表意见（具体参与方式和范围由双方另行协商确定）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款项。在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主开展生产经营活动。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务确保所提供的固定资产真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在收到甲方投资款项后，按照本合同约定的用途合理使用资金，不得擅自改变资金用途。定期向甲方提供固定资产的使用情况、财务状况等相关信息，接受甲方的监督检查。在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的固定资产转让、出租、抵押或提供其他担保。按照法律法规和本合同约定办理与投资相关的手续（如产权变更登记等），并承担因办理手续产生的费用。四、产权变更（如有）1.变更事项若因投资需要办理固定资产的产权变更登记手续，乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内启动相关程序，并积极配合甲方完成产权变更登记。变更登记的具体内容包括但不限于将甲方作为固定资产的共有人（或根据投资比例确定相应权益）记载于产权证书上，或办理其他符合法律法规规定的产权变更手续。2.费用承担办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。如法律法规未明确规定，则由双方协商确定分担方式。五、收益分配与亏损承担1.收益分配在乙方使用甲方投资款项对固定资产进行维护、升级改造并实现盈利后，双方按照以下方式进行收益分配：在本合同履行期限内，乙方应按照每年净利润的[X]%向甲方分配收益，分配时间为每年的[具体日期]。若乙方在某一年度的净利润不足以支付应向甲方分配的收益时，不足部分可累计至下一年度，待乙方有足够盈利时一并支付。收益分配的具体计算方式以乙方经审计的年度财务报表为准，双方应在收益分配前共同委托具有资质的会计师事务所对乙方的财务状况进行审计。2.亏损承担在本合同履行期间，若乙方因经营不善或其他原因导致亏损，亏损部分由乙方自行承担，甲方不承担任何亏损责任。但乙方应采取积极措施改善经营状况，减少亏损，并及时向甲方通报相关情况。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的投资款项及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、合法、有效的固定资产，或所提供的固定资产存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的用途使用投资款项，擅自改变资金用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并返还擅自改变用途的资金。乙方每逾期一日未纠正，应按照擅自改变用途资金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未纠正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的投资款项及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时乙方应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供相关信息，或拒绝甲方的监督检查，每逾期一次，应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]次，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的投资款项及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时乙方应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定将固定资产转让、出租、抵押或提供其他担保，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的投资款项及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时乙方应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因上述行为给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本合同履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。2.通知条款双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效通知地址。一方如需向另一方发送通知，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方的有效通知地址。通知自送达对方时生效。若一方变更通知地址，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。3.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本合同，但应提前[X]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定进行清算和结算。