房屋中介终止合同协议

PAGE房屋中介终止合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[房屋具体地址]房屋买卖/租赁的中介服务合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该合同，特签订本终止合同协议，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋附带设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内附带的家具、电器、装修等设施设备]。2.中介服务内容乙方为甲方提供房屋买卖/租赁的中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源/买家，促成房屋交易/租赁事宜，协助办理房屋产权过户/租赁登记等相关手续，并提供法律咨询、合同起草与审核等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。有权知晓房屋交易/租赁的进展情况，并获取相关信息。2.义务向乙方如实提供与房屋交易/租赁有关的个人信息、房屋情况等资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方办理房屋交易/租赁的各项手续，如签署相关文件、提供身份证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取中介服务费用。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。有权要求甲方配合办理相关手续，以完成中介服务。2.义务按照法律法规和合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。及时向甲方通报房屋交易/租赁的进展情况，解答甲方的疑问。协助甲方办理房屋产权过户/租赁登记等相关手续，确保手续办理合法、顺利。三、合同终止原因经双方协商一致，同意终止原中介服务合同，原因如下：[详细说明合同终止的具体原因，如房屋交易因不可抗力因素无法继续进行，双方协商决定不再履行原合同等]四、费用结算与支付1.已发生费用截至本终止合同协议签订之日，甲方已向乙方支付中介服务费用共计人民币[X]元。乙方因提供中介服务已实际发生的费用（包括但不限于交通差旅费、通讯费、资料费等）共计人民币[X]元。2.费用结算双方确认，乙方已完成的中介服务工作对应的合理费用为人民币[X]元。该费用已包含在甲方已支付的人民币[X]元中介服务费用中，乙方无需再向甲方退还任何费用。如甲方已支付的中介服务费用超过乙方已完成工作对应的合理费用，超出部分视为甲方对乙方的预付款项。在本终止合同协议签订后，乙方应向甲方开具相应金额的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本终止合同协议的约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方未按照本终止合同协议的约定履行义务，应承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。3.任何一方违反本终止合同协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、争议解决1.本终止合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本终止合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本终止合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本终止合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本终止合同协议具有同等法律效力。如补充协议与本终止合同协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]