建筑装饰三方协议合同

PAGE建筑装饰三方协议合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟对[具体建筑名称]进行建筑装饰工程，乙方具备建筑装饰工程的专业资质和能力，丙方愿意为甲乙双方在本建筑装饰工程中提供相关服务或承担一定责任。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑装饰工程内容甲方委托乙方对[具体建筑名称]的室内外进行全面装饰，包括但不限于墙面装饰（如粉刷、贴壁纸、安装护墙板等）、地面铺设（如地砖、木地板等）、天花板吊顶（如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等）、门窗安装及更换、室内水电线路改造、卫生间及厨房的洁具安装与装修等。室外装饰包括外立面的清洗与翻新、外墙涂料或石材的施工、建筑物周边景观及绿化的设计与施工等。2.服务内容丙方负责在本建筑装饰工程中为甲乙双方提供工程咨询服务，包括但不限于对装饰方案的可行性评估、工程造价预算审核、施工过程中的技术指导与质量监督建议等。丙方协助甲乙双方协调与工程相关的其他各方关系，如与物业部门的沟通协调、与相邻业主的关系处理等，确保工程顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。有权根据本协议约定及工程实际情况，要求乙方调整装饰方案或施工进度。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。向乙方提供开展装饰工程所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、场地现状等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证的办理等。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款项。根据甲方提供的资料和要求，有权自主制定合理的装饰施工方案，但需报甲方审核通过。在施工过程中，有权要求丙方按照本协议约定提供相应的咨询和协助服务。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的装饰工程内容和质量要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的工程进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取咨询服务费用。在提供咨询服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.义务按照本协议约定，为甲乙双方提供专业、客观、公正的工程咨询服务，确保咨询意见和建议具有科学性和可行性。定期到施工现场进行检查和指导，及时发现并解决施工过程中出现的技术问题和质量隐患。协助甲乙双方处理施工过程中的各类纠纷和问题，积极协调各方关系，维护工程的顺利进行。三、工程款项支付1.总工程款本建筑装饰工程总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含乙方完成本协议约定装饰工程内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装饰方案导致费用增加外，不再另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本工程[X]%的工程量后，经甲方及丙方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑装饰工程施工质量验收规范及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程质量应符合以下具体标准：墙面装饰应平整、光滑，无裂缝、起皮、脱落等现象，颜色均匀一致。地面铺设应牢固、平整，无空鼓、开裂等问题，地砖缝宽均匀一致，木地板拼接严密。天花板吊顶应平整，龙骨安装牢固，吊顶板安装平整、无变形。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全、完好。水电线路改造应符合安全规范，电线铺设整齐，插座、开关位置准确，水路无渗漏。卫生间及厨房的洁具安装应牢固、无松动，给排水通畅，无渗漏现象。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方及丙方进行验收。甲方及丙方在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方在收到竣工报告及资料后[X]个工作日内组织丙方及相关部门进行竣工验收。如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方及丙方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、工期1.开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本工程总工程款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，三方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工程变更、延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，应按照本协议约定承担工期延误违约金。如因乙方延误工期导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照本工程总工程款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定提供咨询服务或提供的服务不符合要求，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。丙方违反本协议约定泄露甲乙双方商业秘密或其他机密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字