房建工程挂靠合同范本

PAGE房建工程挂靠合同范本甲方（被挂靠方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（挂靠方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方具备房建工程施工相关资质及能力，甲方同意乙方以甲方名义承接房建工程项目。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房建工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模描述]4.工程内容：[基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等详细工程内容]二、挂靠方式乙方以甲方名义参与该房建工程项目的投标、签订合同、组织施工及管理等活动，甲方为乙方提供必要的资质文件、印章等用于项目相关事宜，但乙方应自行承担该项目施工过程中的全部经济责任和法律责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方在项目施工过程中的各项活动，确保乙方按照法律法规、行业规范及合同约定进行施工。对乙方提交的与项目相关的文件、资料等进行审核，如发现问题有权要求乙方及时整改。根据本合同约定，获取相应的管理费等收益。2.义务向乙方提供承接项目所需的资质证书、营业执照副本、安全生产许可证等相关文件，并协助乙方办理项目施工过程中涉及甲方名义的各类手续，费用由乙方承担。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，配合乙方处理项目施工过程中与业主、监理等相关方的关系，提供必要的支持和协助。对乙方在项目施工过程中的合法权益提供必要的保护，不得无故干涉乙方的正常施工管理活动。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，以甲方名义独立组织项目施工，自主安排施工人员、施工设备及材料采购等事项。根据项目施工进度和质量要求，合理调配资金用于项目建设，确保项目顺利进行。在项目施工过程中，有权要求甲方提供必要的文件、资料及协助，以保障项目施工的正常开展。2.义务严格按照国家法律法规、行业规范及与业主签订的项目合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量问题引发的一切责任。自行承担项目施工过程中的全部费用，包括但不限于施工人员工资、材料采购款、设备租赁费、水电费、管理费、税费等。负责项目施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工安全，承担因安全事故引发的一切责任。按照甲方要求及时向甲方提交项目施工过程中的各类文件、资料，包括但不限于施工组织设计、进度报表、质量检验报告、安全检查记录等，保证文件、资料的真实性和完整性。在项目施工过程中，积极配合甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改落实。未经甲方书面同意，不得将本项目转包或分包给第三方。项目竣工后，负责整理、归档项目施工过程中的各类文件、资料，并按照甲方要求移交相关部门。四、费用及支付方式1.管理费乙方应按照项目合同总金额的[X]%向甲方支付管理费。管理费应在乙方收到业主支付的每笔工程款后[X]个工作日内支付给甲方。2.其他费用因项目施工需要，涉及甲方名义的其他费用，如资质年检费、证书使用费等，由乙方承担，具体金额按照实际发生额支付给甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方支付管理费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停为乙方提供相关服务，并要求乙方支付已到期的全部费用及违约金。2.若乙方在项目施工过程中违反法律法规、行业规范或与业主签订的项目合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于甲方因乙方违约行为支付的罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等。3.若乙方未经甲方书面同意将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的全部费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部工程竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________