店铺装修招商合同范本

PAGE店铺装修招商合同范本甲方（招商方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（装修方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有店铺招商项目，乙方具备店铺装修专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就店铺装修招商事宜达成如下合同：一、合同标的物及服务具体描述1.店铺位置甲方提供位于[具体地址]的店铺作为本次装修招商的标的物，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.装修要求乙方需按照甲方提供的装修设计方案进行施工，装修风格应符合[具体风格要求，如简约现代风、欧式古典风等]，以满足招商需求。装修工程应涵盖店铺的室内墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，照明及通风系统安装，以及必要的消防设施配备等。具体装修细节如下：墙面：采用[墙面材料，如乳胶漆、壁纸等]，颜色为[具体颜色]，确保墙面平整、光滑，无裂缝、脱落等现象。地面：铺设[地面材料，如瓷砖、木地板等]，材质应符合环保标准，具有防滑、耐磨等性能。天花板：吊顶设计为[吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]，安装集成灯具，保证照明均匀、明亮。水电线路：按照安全规范进行铺设，电线采用[电线规格]，水管采用[水管材质]，确保线路和管道布局合理、安全。消防设施：根据店铺面积和经营性质，安装符合消防要求的灭火器、消防喷淋等设施，并确保其正常运行。3.招商服务甲方委托乙方在装修完成后进行店铺招商工作，乙方应利用自身资源和渠道，积极推广该店铺，吸引潜在租户。乙方需对有意向的租户进行初步筛选和洽谈，向甲方提供租户的基本信息、租赁意向及租金报价等情况。在招商过程中，乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，确保合同条款符合双方利益，并监督合同的履行情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见。有权对乙方的招商工作进行指导和监督，对不符合要求的招商行为提出纠正。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供准确、完整的店铺相关资料，包括店铺产权证明、平面图等，协助乙方开展装修和招商工作。按照合同约定向乙方支付装修费用和招商服务费用。配合乙方与租户签订租赁合同，提供必要的文件和手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用和招商服务费用。在装修施工过程中，根据实际情况合理调整装修方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在招商过程中，有权获取甲方提供的必要支持和协助。2.义务严格按照本合同约定及甲方提供的装修设计方案进行装修施工，确保装修质量和进度，装修工程应符合国家相关质量标准和环保要求。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、安装及调试，确保材料和设备质量合格，并承担相应费用。在装修施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。积极开展招商工作，按照甲方要求的时间和标准完成招商任务，向甲方提供真实、有效的招商信息和租户资料。协助甲方与租户签订租赁合同，并在合同签订后，负责跟进租赁合同的履行情况，及时向甲方反馈相关信息。三、费用及支付方式1.装修费用经双方协商，本次店铺装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含装修工程所需的人工费用（如木工、瓦工、电工等）、材料费用（如水泥、沙子、木材、瓷砖等）、设备费用（如灯具、空调、消防设施等）以及其他相关费用。2.招商服务费用甲方按照招商成功后店铺首年租金收入的[X]%向乙方支付招商服务费用。首年租金收入以甲方与租户签订的租赁合同为准。3.支付方式装修费用支付：合同签订后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、墙面地面基层处理完成等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。招商服务费用支付：在甲方与租户签订租赁合同且租户支付首笔租金后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商服务费用。四、装修及招商期限1.装修期限乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始装修施工，并在[X]日内完成全部装修工程。装修期限届满，乙方应确保店铺装修工程达到本合同约定的标准，并通过甲方及相关部门的验收。2.招商期限乙方应在装修工程验收合格后[X]日内开始招商工作，并在[X]日内完成招商任务，成功引进租户与甲方签订租赁合同。五、验收标准及方式1.验收标准装修工程应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及本合同约定的装修要求。招商工作应按照本合同约定的标准完成，成功引进符合甲方要求的租户，并签订租赁合同。2.验收方式装修工程验收：装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括装修工程的质量、材料使用、设备运行等方面。如验收合格，双方应签署装修工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。招商工作验收：乙方完成招商任务后，应向甲方提交招商工作总结报告及租户租赁合同等相关资料。甲方对招商工作进行审核，如认为招商工作符合要求，应签署招商工作验收报告；如认为存在问题，乙方应继续改进，直至达到验收标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付装修费用或招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修施工或招商工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展装修或招商工作，如提供的店铺资料不准确、不完整，或未及时配合乙方办理相关手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同装修费用或招商服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修设计方案进行施工，或装修工程质量不符合国家相关标准和本合同要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合同标准。如因乙方原因导致逾期交付装修工程，每逾期一日，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定完成招商任务，每逾期一日，乙方应按照招商服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的招商服务费用，同时乙方应按照招商服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在招商过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方与租户签订的租赁合同存在纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照招商服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议