店铺解除合同协议样本

PAGE店铺解除合同协议样本甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名张三（化名）]身份证号：[身份证号码12341234]联系地址：[详细地址浙江省杭州市区街道路X号]联系电话：[电话号乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名李四（化名）]身份证号：[身份证号码56785678]联系地址：[详细地址浙江省杭州市区街道路Y号]联系电话：[电话号鉴于甲乙双方于[合同签订日期2023年3月1日]签订了关于位于[店铺具体地址浙江省杭州市区街道路Z号]店铺的转让合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、原合同基本情况1.店铺基本信息店铺位于[店铺具体地址浙江省杭州市区街道路Z号]，建筑面积为[X]平方米，经营范围主要为[具体经营范围服装销售]。该店铺为甲方从[原房东姓名王五（化名）]处租赁而来，租赁期限自[起始租赁日期2022年1月1日]至[到期租赁日期2024年12月31日]。店铺内现有装修、设备及商品如下：装修部分：包括地面铺设的[地板材质实木地板]、墙面的[墙面装饰材料壁纸]、天花板的[吊顶材料集成吊顶]，以及店内的照明灯具、水电线路等。设备部分：有[设备名称收银机一台，型号为[具体型号ABC123]，购置时间为[购买日期2022年5月1日]；展示货架[货架数量10组，规格为[长×宽×高2m×1m×1.5m]，购置时间为[购买日期2022年3月1日]；空调[空调品牌格力，型号为[具体型号KFR50GW/(50561)FNhAa3，数量为[空调数量3台，购置时间为[购买日期2022年6月1日]等。商品部分：库存服装共计[服装数量X件，包含各类款式[具体款式连衣裙、上衣、裤子等]，品牌涵盖[品牌名称耐克、阿迪达斯、ZARA等]，进货时间大多在[进货时间段2023年1月至2023年3月]。2.原合同主要条款转让价格及支付方式：乙方应向甲方支付店铺转让款共计人民币[转让款金额500,000元]。支付方式为：合同签订之日支付定金人民币[定金金额100,000元]，剩余款项人民币[剩余款项金额400,000元]在店铺交接完成且甲方协助乙方办理完相关经营手续变更后[付款期限10日内]支付完毕。权利与义务：甲方应确保店铺经营合法合规，无任何债务纠纷及潜在法律风险，并在合同签订后[协助期限7日内]协助乙方办理店铺相关经营手续的变更，包括但不限于营业执照、税务登记证等。乙方应按照合同约定按时足额支付转让款，并遵守店铺原租赁合同的各项条款，承担相应的租赁义务。二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：1.因市场环境变化，乙方对店铺未来经营预期发生改变，经综合评估后认为继续经营该店铺存在较大风险，故双方决定友好协商解除合同。2.双方在合同履行过程中，因沟通协调方面出现一些误解和分歧，虽经多次协商但仍未能完全消除，为避免后续产生更多纠纷，决定解除合同。三、解除合同的具体安排1.转让款及相关费用处理乙方已支付的定金人民币[定金金额100,000元]，甲方同意不予退还，作为乙方对此次解除合同给甲方造成一定损失的补偿。乙方应在本协议签订之日起[付款期限5日内]向甲方支付人民币[补偿金额50,000元]，作为对甲方因解除合同而产生的额外费用及预期利益损失的补偿。该费用包括但不限于甲方为店铺转让所投入的时间成本、因寻找新受让方可能产生的机会成本等。甲方收到乙方支付的上述补偿款后，双方因原合同产生的所有债权债务关系即视为结清，任何一方不得再就转让款及相关费用向对方提出任何主张。2.店铺交接双方应于本协议签订之日起[交接期限3日内]进行店铺交接。交接时，甲方应确保店铺内的装修、设备及商品保持原合同签订时的状态，如有损坏或缺失，应按照市场价格进行赔偿或补足。乙方应在交接完成后[验收期限1日内]对店铺进行验收，如无异议，则视为交接完成。验收标准以本协议约定及原合同签订时的相关约定为准。交接内容包括但不限于店铺钥匙、各类经营证照、设备使用说明书、商品库存清单等相关资料及物品。3.经营手续变更甲方应在店铺交接完成后[协助期限3日内]，积极协助乙方办理店铺原租赁合同的承租人变更手续，确保乙方能够顺利继续使用该店铺进行合法经营。对于店铺的营业执照、税务登记证等其他经营手续，甲方应提供必要的协助，配合乙方办理相关变更或注销手续，所需费用由[费用承担方乙方]承担。若因甲方原因未能在规定时间内协助乙方办理完相关经营手续变更，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的补偿款。有权要求乙方按照约定进行店铺交接及经营手续变更。义务：保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在店铺交接过程中，应积极配合乙方，提供必要的协助和指导，确保交接工作顺利进行。按照约定协助乙方办理经营手续变更，不得故意拖延或拒绝。在解除合同后，不得再以任何理由干扰乙方对店铺的后续使用或经营。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定进行店铺交接及经营手续变更。有权要求甲方提供与店铺相关的真实、准确、完整的信息。义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付补偿款。在店铺交接过程中，应认真履行验收义务，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。按照约定承担办理经营手续变更所需的费用。在解除合同后，应遵守法律法规及原租赁合同的相关约定，不得从事任何损害甲方或第三方利益的行为。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理经营手续变更、未保证店铺交接时的状态符合约定等，每逾期一日，应按照本协议转让款总额的[违约比例0.1%]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限10日]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照本协议转让款总额的[违约赔偿比例10%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款、未按时进行店铺交接等，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例0.1%]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限10日]的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金及补偿款，同时乙方应按照本协议转让款总额的[违约赔偿比例1%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因解除合同而知晓的对方商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[违约保密金额50,000元]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式