房屋地面维修合同范本

PAGE房屋地面维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋地面出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋地面维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋地面现状：甲方房屋地面存在[详细描述地面损坏情况，如起砂、开裂、空鼓等具体问题及范围]。3.维修内容及要求乙方负责对甲方房屋地面进行全面维修，包括但不限于对损坏地面进行铲除、重新铺设[具体铺设材料，如水泥砂浆地面、地砖等]，确保地面平整、牢固、无裂缝、无起砂等质量问题。维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对房屋内其他设施造成损坏。如因乙方原因导致其他设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。维修完成后，乙方应清理现场，将维修产生的垃圾等清理干净，恢复房屋原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋地面的具体情况。按照本合同约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行维修作业等。在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据维修工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务具备从事房屋地面维修的专业资质和技术能力，按照国家相关标准和规范以及本合同约定进行维修工作。维修工作所需的材料和设备应符合质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。安排专业的维修人员进行施工，维修人员应具备相应的从业资格证书。在维修过程中，应遵守安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照本合同约定的时间和进度完成维修工作，未经甲方书面同意，不得擅自延长维修期限。在维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修质量验收情况。对维修工程质量负责保修，保修期为自维修工程验收合格之日起[X]个月。在保修期内，如因维修质量问题出现地面损坏等情况，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次房屋地面维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修内容外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[开始维修日期，如3日内]开始维修工作，并在[预计完成日期，如15日内]完成全部维修工作，将房屋地面修复至本合同约定的标准。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。维修期限相应顺延，但乙方应采取合理措施尽快完成维修工作。3.如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、维修质量验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如3日内]组织验收。2.验收标准按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修要求进行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致维修期限延长的，乙方应承担违约责任。3.甲方在验收过程中发现质量问题，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[整改期限，如2日内]进行整改，并承担整改费用。如乙方未在规定期限内进行整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作或延误维修期限，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准进行维修或维修后出现质量问题，乙方应负责免费返工直至符合质量要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本合同约定的维修期限，应按照本合同约定承担逾期违约责任。如乙方擅自将维修工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[转包违约金比例，如30%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方维修过程中使用的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换，并承担因此延误的维修期限责任及相关费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议