承租人安全合同协议书

PAGE承租人安全合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的[标的物或服务详细描述]，为明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方将位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等详细名称]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，附属设施包括但不限于[列举附属设施名称]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[明确的用途，如办公、居住、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]。2.支付时间首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方，以后每期租金应在每期开始前[X]日支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，提供的附属设施能正常使用。在租赁期间，甲方应定期对租赁物及附属设施进行检查、维护，确保其安全性能。如发现安全隐患，应及时进行修复或采取其他安全措施。3.甲方应向乙方提供租赁物的相关产权证明或合法使用证明文件。4.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏附属设施。因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关安全规定，做好租赁物内的安全防范工作，配备必要的消防器材等安全设施，并确保其正常使用。不得在租赁物内从事违法违规活动。5.乙方应负责租赁物内的环境卫生，保持整洁。6.在租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增添设备的费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全性能。租赁期满后，乙方对装修、改造或增添的设备有权拆除，但不得损坏租赁物的原有结构。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁物。交还的租赁物应保持完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、安全责任（一）消防安全1.双方应共同遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁物内的消防安全。乙方应按照规定配备足够数量、合格的消防器材，并定期进行检查、维护和更新。2.乙方不得在租赁物内私拉乱接电线、违规使用电器设备，不得堵塞消防通道和安全出口。如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失。3.甲方应定期对租赁物内的消防设施进行检查，发现问题及时通知乙方整改。如因甲方未履行检查义务导致消防设施存在安全隐患，甲方应承担相应责任。（二）治安安全1.乙方应加强租赁物内的治安防范工作，安装必要的安全防范设施，如监控设备等。妥善保管租赁物内的财物，防止盗窃等治安事件发生。2.乙方应配合甲方及相关部门做好治安管理工作，如发现可疑人员或异常情况，应及时报告甲方及相关部门。3.如因乙方管理不善导致租赁物内发生治安事件，乙方应承担相应责任。（三）其他安全事项1.乙方在租赁物内进行生产、经营等活动时，应遵守相关安全操作规程，确保人员和财产安全。如因乙方操作不当导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。2.对于租赁物内存在自然损耗或因不可抗力造成的安全问题（如房屋墙体裂缝、屋顶漏水等），甲方应及时采取措施进行修复，乙方应给予必要的配合。如因甲方未及时修复导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方未按时交付租赁物、未及时维修租赁物及附属设施等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、损坏租赁物及附属设施、违反安全规定等，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.若一方违反本合同约定的安全责任条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如因乙方未做好消防安全工作导致火灾事故，乙方应赔偿甲方及其他受损方的全部经济损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补