房产代理按揭合同范本

PAGE房产代理按揭合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买房产并通过按揭方式支付购房款，乙方系专业从事房产代理按揭服务的机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房产代理按揭事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，该房产的具体情况以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。2.按揭服务内容乙方接受甲方委托，为甲方办理房产按揭贷款的相关手续，包括但不限于协助甲方准备贷款申请资料、与贷款银行沟通协调、协助甲方办理房产抵押登记手续等，确保甲方能够顺利获得银行按揭贷款并完成房产购买交易。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产代理按揭服务。有权对乙方的服务过程进行监督和询问。2.义务向乙方如实提供办理按揭贷款所需的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求配合办理相关手续，如签署文件、提供证明等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。在办理按揭贷款过程中，如因甲方自身原因导致贷款申请未能通过或出现其他问题，甲方应自行承担相应责任，并积极配合乙方采取措施解决问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供办理按揭贷款所需的资料，并对甲方提供的资料进行审核。2.义务按照本合同约定为甲方提供房产代理按揭服务，确保服务质量和效率。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方告知按揭贷款办理过程中的进展情况和相关信息，解答甲方的疑问。在办理按揭贷款过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。协助甲方与贷款银行签订《借款合同》及相关附属合同，确保合同条款符合甲方利益和法律法规要求。负责办理房产抵押登记手续，确保抵押登记的合法性和有效性。在抵押登记手续办理完毕后，及时将相关证明文件交付给贷款银行和甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付房产代理按揭服务费用共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付服务费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。剩余服务费用在甲方与贷款银行签订《借款合同》并成功获得贷款发放后______日内支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常办理按揭贷款手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供服务或未履行相应义务，导致甲方未能顺利获得按揭贷款或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的______%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___