建筑施工补充合同范本

PAGE建筑施工补充合同范本甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了关于[建筑工程项目名称]的《建筑工程施工合同》（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.合同双方身份甲方作为发包方，负责该建筑工程项目的整体规划、资金筹集、工程监督等工作，并享有对工程质量、进度等方面的监督检查权。乙方作为承包方，具备相应的建筑施工资质，负责按照主合同及本补充合同的约定进行建筑工程的施工建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容。2.标的物或服务具体描述工程名称：[建筑工程项目名称]工程地点：[详细地址]工程规模：总建筑面积为[X]平方米，层数为[地上层数/地下层数]层，建筑高度为[X]米。工程内容：基础工程：包括但不限于土方开挖、地基处理、基础桩施工、地下室防水及结构施工等。主体结构工程：完成建筑物的柱、梁、板、墙等混凝土及钢筋工程施工，确保结构安全可靠。装饰装修工程：内外墙装饰装修，包括但不限于抹灰、涂料、面砖、石材干挂等；楼地面工程，包括但不限于水泥砂浆地面、地砖地面、木地板地面等；天棚工程，包括但不限于吊顶、涂料等。水电安装工程：完成建筑物内的电气系统安装，包括但不限于照明、插座、动力、防雷接地等；给排水系统安装，包括但不限于生活用水、消防用水、排水管道及设施安装等。二、权利义务1.甲方权利义务权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权按照合同约定对工程款项进行审核支付，对乙方提交的付款申请进行审查并决定是否支付。有权在乙方违反合同约定时，按照合同约定追究乙方的违约责任。义务：按照合同约定及时提供施工场地及相关施工条件，确保乙方能够顺利开展施工工作。按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。协调处理施工过程中与周边环境、相邻单位等的关系，为乙方施工创造有利条件。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工场地及相关施工条件。有权按照合同约定收取工程款项，在甲方未按时支付时，有权要求甲方支付并按照合同约定追究甲方的违约责任。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。义务：严格按照主合同及本补充合同的约定进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准要求，按时完成工程建设任务。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案，按照计划组织施工，确保工程进度符合合同要求。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理，因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合国家及地方环保要求。按照合同约定提交工程进度报告、质量检验报告、付款申请等相关资料，配合甲方进行工程验收及结算工作。在工程竣工验收合格后，按照合同约定履行保修义务，保修期限按照国家及行业相关规定执行。三、工程价款及支付方式1.工程价款本补充合同工程价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为含税价，包含完成本补充合同约定工程内容所需的全部费用，除本补充合同另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]个工作日内进行审核，审核通过后在[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程价款的[X]%。质量保证金：工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还乙方质量保证金，质量保证金金额为工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程变更1.施工过程中，如因甲方原因或设计变更等需要对工程进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更内容及要求。乙方应按照甲方通知要求进行变更施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如因乙方原因需要对工程进行变更，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并提交变更方案及费用预算，经甲方书面同意后方可实施。由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程变更涉及工程价款调整的，双方应根据变更内容及实际情况协商确定调整后的工程价款，并签订补充协议。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方应在收到报告及资料后[X]天内组织相关部门进行验收。2.工程验收应按照国家及行业相关标准、规范进行，验收合格后双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时提供施工场地及相关施工条件，导致乙方无法按时开工或施工进度受到影响的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致工程质量问题或其他损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的进度计划组织施工，导致工期延误的，每逾期一天，应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的’，乙方应予以赔偿。七、争议解决本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充合同未约定的事项，按照主合同执行；本补充合同与主合同约定不一致的，以本补充合同为准。2.本补充合同一式[X]份，甲乙双方各