建筑架子分包合同范本

PAGE建筑架子分包合同范本甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[具体建筑项目名称]的总承包方，负责该项目的整体施工建设；乙方具备建筑架子工程专业承包资质及相应施工能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体建筑项目名称]中的建筑架子工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程建筑架子工程包括但不限于[具体建筑楼号]的外脚手架搭建、拆除，建筑物内部的操作平台、防护栏杆等架子设施的搭设与拆除，以及满足施工期间安全防护、人员通行等功能所需的相关架子工程施工。具体施工范围以施工图纸及甲方现场指定为准。4.工程质量标准：达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足甲方与建设单位签订的总承包合同中关于工程质量的要求。二、承包方式乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式进行本建筑架子工程的分包施工。三、合同工期1.开工日期：本工程架子工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程架子工程预计于[具体竣工日期]竣工，具体竣工日期根据工程整体进度及甲方要求进行调整，但乙方应确保在满足工程施工进度要求的前提下按时完成。3.总工期：本工程架子工程总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照合同工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后工期相应顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本建筑架子工程分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X%]。工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[X%]。剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期时长]，质保期满且乙方无质量问题的，甲方在质保期满后[具体日期]内一次性无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及建设单位要求，对工程进度、质量、安全等方面进行调整和指挥。按照本合同约定的支付方式和时间，审核并支付工程款。2.义务：向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时支付工程款。负责办理施工许可证等相关施工手续，确保施工合法合规进行。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并在施工过程中得到甲方的技术指导和支持。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务：严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、施工图纸、甲方要求组织施工，确保工程质量达到合格等级。制定详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后严格执行。配备足够的、具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保施工顺利进行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全无事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁有序，符合环保要求。按照甲方要求及时提交已完工程量报告、工程进度报表、竣工结算资料等相关文件。在施工过程中，妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，及时将上述资料返还甲方。负责施工现场架子工程所需材料、设备的采购、运输、保管和使用，确保材料、设备质量符合要求。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及建设单位的管理和协调。六、工程质量及验收1.工程质量要求：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、施工图纸、甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格等级。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至符合要求。2.验收标准：本工程建筑架子工程的验收标准按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准执行。3.验收程序：乙方完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位在接到乙方验收申请后，应及时组织人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方在收到竣工报告后，应及时组织建设单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。七、安全施工1.安全责任：乙方应建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。乙方应按照国家有关规定为施工人员购买足额的意外伤害保险。2.安全措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。在进行高处作业、电气作业等危险作业时，应严格遵守操作规程，确保施工安全。3.安全检查：甲方有权定期或不定期对乙方施工现场的安全情况进行检查，对发现的安全隐患，乙方应立即整改。若乙方拒不整改或整改不力的，甲方有权责令乙方停工整顿，由此造成的损失由乙方承担。八、文明施工1.乙方应遵守国家及地方有关文明施工的规定，做好施工现场的文明施工工作。施工现场应保持整洁有序，物料堆放整齐，建筑垃圾及时清理。2.乙方应采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。3.在施工现场设置专门的垃圾堆放点，并定期清运。严禁在施工现场焚烧各类废弃物。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工期延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与