工厂厨房租赁合同范本

PAGE工厂厨房租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工厂厨房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.厨房设施设备甲方将位于[工厂具体地址]的厨房及相关设施设备出租给乙方使用。厨房内配备有炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、消毒柜、洗碗机、不锈钢工作台、货架等设备（具体设备清单见附件一）。2.厨房空间布局厨房面积为[X]平方米，包括操作间、储物间、员工用餐区等区域。操作间宽敞明亮，通风良好，满足乙方日常烹饪作业需求；储物间可用于存放食材、调料及厨房用品；员工用餐区可供乙方员工在工作间隙用餐休息。3.服务内容甲方负责提供厨房的日常清洁服务，包括地面、墙面、炉灶、炊具等的清洁，确保厨房环境整洁卫生。同时，甲方应按照乙方的要求，提供符合食品安全标准的食材采购服务，保证食材的新鲜度和质量。乙方负责厨房设施设备的日常维护和保养，如发现设备故障应及时通知甲方进行维修。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。租金包含厨房设施设备的租赁费用、食材采购费用、清洁服务费用等。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方对厨房设施设备的使用情况，如发现乙方违规使用，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，有权对厨房进行定期检查，确保设施设备的正常使用和安全状况。2.义务保证租赁标的物符合国家相关安全、卫生标准，具备正常使用功能。按照本合同约定提供厨房清洁服务和食材采购服务，确保服务质量。对厨房设施设备进行定期维护和保养，及时维修出现故障的设备，确保乙方正常使用。协助乙方处理与厨房使用相关的问题，如协调与工厂其他部门的关系等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用厨房设施设备及相关空间。对甲方提供的食材采购服务和清洁服务质量有异议时，有权要求甲方改进。在租赁标的物出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用厨房设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。遵守国家食品安全法律法规，确保厨房食品安全。对食材的采购、储存、加工等环节进行严格管理，如因乙方原因导致食品安全事故，应承担全部法律责任。负责厨房内的环境卫生，保持整洁有序。不得在厨房内从事违法违规活动或将厨房转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将租赁标的物交还，并保证其完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供厨房清洁服务或食材采购服务，影响乙方正常使用的，应承担违约责任，向乙方支付当月租金的[X%]作为违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未及时维修厨房设施设备，导致乙方无法正常使用的，每逾期一天，应按照当月租金的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方擅自改变厨房设施设备用途或进行损坏性改造，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方同意将厨房转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应支付当月租金的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因违反国家食品安全法律法规导致食品安全事故，应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿受害者的损失、支付罚款等。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]附件一：厨房设备清单1.炉灶[品牌及型号]：[数量]2.蒸箱[品牌及型号]：[数量]3.烤箱[品牌及型号]：[数量]4.冷藏柜[品牌及型号]：[数量]5.冷冻柜[品牌及型号]：[数量]6.消毒柜[品牌及型号]：[数量]7.洗碗机[品牌及型号]：[数量]8