建筑联营协议合同范本

PAGE建筑联营协议合同范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意在建筑领域开展联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、联营项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[描述项目的建筑面积、层数、结构类型等具体情况]4.项目内容：包括但不限于建筑工程的设计、施工、装修等全过程服务（如涉及其他相关服务，逐一详细列举）二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权了解联营项目的进展情况，查阅相关文件和资料。对联营项目的重大决策事项享有知情权和建议权。按照本协议约定获取联营项目的收益。2.义务负责提供开展联营项目所需的部分资金，具体金额及支付方式为：[详细说明资金金额及支付时间节点等]。协助乙方办理与项目相关的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，费用由[双方协商确定承担方]承担。参与联营项目的管理和监督，提出合理的意见和建议，确保项目顺利进行。按照国家法律法规及行业规范，保证提供的资金来源合法合规。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括资金提供等。对联营项目的日常运营管理享有决策权，但重大决策需与甲方协商一致。按照本协议约定获取联营项目的收益。2.义务负责项目的具体实施，包括但不限于组建专业的项目团队，制定施工计划和质量控制方案等。确保项目团队具备相应的资质和能力，严格按照国家法律法规、行业规范及设计要求进行施工，保证工程质量和安全。负责与项目相关的各方进行沟通协调，包括业主、设计单位、监理单位等，及时解决项目中出现的问题。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目相关文件和资料，如月度工作报告、季度财务报表等。按照本协议约定的时间和金额支付项目所需的其他费用，如材料采购款、人工费用等，确保项目资金专款专用。三、收益分配与亏损承担1.收益分配双方按照[具体分配比例]分配联营项目的收益。收益计算方式为：项目最终结算金额扣除所有成本（包括但不限于工程成本、管理费用、税费等）后的余额。收益分配时间为：在项目竣工验收合格且结算完成后[X]个工作日内，双方进行收益结算，并按照约定比例进行分配。分配方式为：甲方应得收益由乙方支付至甲方指定账户，乙方应得收益由甲方支付至乙方指定账户。2.亏损承担如联营项目出现亏损，双方按照收益分配比例共同承担亏损。亏损承担方式为：各自承担相应比例的亏损金额，通过现金支付等方式补足亏损差额。若因一方原因导致项目亏损扩大，该方应承担扩大部分亏损的[X]%，并赔偿对方因此遭受的损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供资金或协助办理审批手续等，导致项目延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为项目直接损失金额的[X]%，并按照延误天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日[X]元。2.若乙方未按照本协议约定履行项目实施义务，如工程质量不符合要求、未按时完成项目进度等，乙方应负责整改直至符合要求，并承担整改费用。如因乙方原因导致项目延误或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为项目直接损失金额的[X]%，并按照延误天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日[X]元。3.若一方未按照本协议约定进行收益分配或亏损承担，应向对方支付未分配或未承担金额的[X]%作为违约金，并在规定时间内补足差额。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联营项目结束并完成所有款项结算及相关事宜处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________