房屋买卖撤销合同协议

PAGE房屋买卖撤销合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋（以下简称“该房屋”）的买卖合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就撤销上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内包含的装修、家电、家具等附属设施]。2.房屋产权状况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未设定抵押、质押等担保权益，未被查封、冻结或限制交易。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，能够按照本协议约定履行相关义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理房屋买卖合同撤销的相关手续。在乙方履行本协议约定的义务后，有权要求乙方按照约定支付相关费用。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关产权证明文件。按照本协议约定，协助乙方办理房屋买卖合同撤销的各项手续，包括但不限于向房屋登记机构提交撤销申请、提供相关证明材料等。负责处理因房屋买卖合同撤销可能产生的与第三方的纠纷及问题，确保乙方不因此遭受任何损失。在房屋买卖合同撤销后，妥善处理该房屋内的物品及附属设施，不得损坏或擅自处置属于乙方的物品。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋买卖合同撤销手续的义务。在甲方未履行义务导致乙方遭受损失时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定，配合甲方办理房屋买卖合同撤销的相关手续，提供必要的身份证明文件及其他所需材料。向甲方支付因撤销房屋买卖合同而产生的相关费用，包括但不限于房屋登记机构收取的手续费、公证费等（如有）。在房屋买卖合同撤销后，不得就该房屋向甲方提出任何其他不合理要求或主张权利。三、撤销手续办理1.双方同意共同向房屋所在地的房屋登记机构申请撤销房屋买卖合同的备案登记。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内准备好办理撤销手续所需的全部材料，并通知乙方。2.乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，携带本人身份证明及其他所需材料前往房屋登记机构与甲方共同办理撤销手续。如因乙方原因未能按时配合办理，每逾期一日，乙方应按照房屋买卖合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋买卖合同成交价格的[X%]支付违约金，乙方已支付的款项不予退还。3.房屋登记机构受理撤销申请后，双方应积极配合登记机构的工作，按照要求补充或修改相关材料。如因甲方提供材料不实或不符合要求导致撤销申请被驳回，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照房屋买卖合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致撤销申请被驳回，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照房屋买卖合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。4.自房屋登记机构核准撤销房屋买卖合同备案登记之日起，双方之间基于该房屋买卖合同产生的权利义务即行终止。四、费用承担1.因办理房屋买卖合同撤销手续而产生的各项费用，包括但不限于房屋登记机构收取的手续费、公证费等（如有），由[费用承担方，如双方协商分担则详细说明分担比例]承担。2.如因一方违约导致对方为实现权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房屋买卖合同撤销手续的义务，每逾期一日，应按照房屋买卖合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照房屋买卖合同成交价格的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行配合办理房屋买卖合同撤销手续的义务或支付相关费用，每逾期一日，应按照房屋买卖合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋买卖合同成交价格的[X%]支付违约金，乙方已支付的款项不予退还。3.双方应严格遵守本协议约定，任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现权利而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章