建筑房屋英文合同范本

PAGE建筑房屋英文合同范本合同双方甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑房屋名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程为[建筑房屋类型，如住宅、商业写字楼等]，总建筑面积为[X]平方米。建筑层数为地上[地上层数]层，地下[地下层数]层。具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等，各项工程的具体要求详见施工图纸及本合同附件。4.工程承包范围：乙方负责完成本工程施工图纸范围内的全部工作内容，包括但不限于场地平整、土方开挖与回填、地基处理、主体结构施工、内外墙装饰、楼地面工程、门窗安装、水电安装、消防工程（如有）、智能化系统工程（如有）等。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方整改或返工。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设相关的各种手续，包括但不限于土地使用手续、建设工程规划许可证、施工许可证等，并确保手续齐全合法。向乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等，并协调处理施工过程中与周边单位或个人的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获得工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调解决施工场地的问题、提供技术资料等。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务：按照本合同约定及施工图纸、技术规范等要求组织施工，确保工程质量、进度和安全达到合同约定标准。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责及时处理和赔偿因此造成的一切损失。遵守国家及地方有关施工的法律法规、规章制度，文明施工，保护环境。按照合同约定的时间和要求提交施工进度报告、质量检验报告等相关资料。负责采购施工所需的材料、设备等，但材料、设备的质量应符合国家及地方现行标准和本合同约定，并提供相应的质量证明文件。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定和本合同约定办理工程结算，并提交竣工资料。三、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。甲方应提前[通知天数]天以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并签订书面协议。四、工程质量1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.质量保证：乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同要求。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家及地方相关规定执行，但不得低于[最低保修期限]年。在质量保修期内，乙方应负责免费维修或更换因乙方原因造成的质量问题。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。五、工程款支付1.合同总金额：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间：预付款：合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[基础工程进度款比例]；主体结构工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[主体结构工程进度款比例]；装饰装修工程、安装工程等各阶段工程完工并经甲方验收合格后，按照各阶段工程占合同总金额的比例支付相应进度款，具体支付比例和时间在各阶段工程验收合格后由双方协商确定，但每次支付比例不得低于各阶段工程合同金额的[最低支付比例]。工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付天数]天内，甲方向乙方支付至合同总金额的[竣工验收款支付比例]。工程结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[结算资料提交天数]天内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后[结算审核天数]天内进行审核，如双方对结算金额无异议，甲方在审核完毕后[结算款支付天数]天内支付至结算金额；如双方对结算金额有异议，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。待争议解决后如有款项调整，甲方应在争议解决后[调整款支付天数]天内支付相应款项。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合国家及地方现行标准和本合同约定，并提供相应的质量证明文件。甲方应按照合同约定的时间和要求将材料设备供应至施工现场，并负责组织乙方及相关单位进行验收。如因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合国家及地方现行标准和本合同约定，并提供相应的质量证明文件。乙方应按照合同约定的时间和要求将材料设备采购进场，并负责组织甲方及相关单位进行验收。乙方应对其供应的材料设备质量负责，如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责及时处理和赔偿因此造成的一切损失。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工所需的条件或资料，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致乙方费用增加或工期延误的，甲方应承担相应责任，并按照合同约定调整工程款及工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致工程延误，乙方还应承担工期延误的违约责任。如乙方未按照本合同约定的工期完工，每延误一天，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方采购或使用的材料设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误及费用增加的责任。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因材料设备问题给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协