屋檐造型出租合同范本

PAGE屋檐造型出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的屋檐造型可供出租，乙方有意承租该屋檐造型用于特定目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋檐造型详情甲方出租的屋檐造型位于[具体地址]，该屋檐造型为[详细描述屋檐的材质、形状、尺寸等特征]，具有独特的外观设计和一定的艺术价值。屋檐造型整体结构稳固，历经多年使用，具备良好的稳定性和耐久性。2.出租用途乙方承租该屋檐造型的用途为[明确具体用途，如展览展示、影视拍摄场景搭建等]。乙方应保证在租赁期间按照约定的用途使用屋檐造型，不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起开始计算。2.结束日期至____年__月__日结束，共计____个月。3.续租约定租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租租金等条款可根据市场行情及实际情况进行调整。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金涵盖了屋檐造型的租赁费用以及相关配套设施（如有）的使用费用。2.支付方式租金支付方式为[选择合适的支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用屋檐造型的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用，有权要求乙方改正并追究其违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回屋檐造型，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，双方互不承担违约责任。2.义务应按照合同约定向乙方提供符合约定的屋檐造型及相关配套设施（如有），并保证其正常使用功能。负责对屋檐造型进行必要的维护和保养，确保其在租赁期间的安全性和完整性。如因甲方维护不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将屋檐造型另行出租给第三方或对其进行改造、拆除等影响乙方正常使用的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途使用屋檐造型及相关配套设施（如有）。在租赁期间，如发现屋檐造型存在质量问题或安全隐患影响正常使用的，有权要求甲方及时进行维修。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用屋檐造型及相关配套设施，不得擅自改变其结构、外观或进行其他有损其价值的行为。如因乙方使用不当导致屋檐造型损坏或造成其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应及时将屋檐造型及相关配套设施（如有）完好无损地返还给甲方。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。负责租赁期间屋檐造型的安全保卫工作，因乙方原因导致屋檐造型发生安全事故或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用屋檐造型。五、押金1.押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.押金用途该押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、屋檐造型及配套设施的完好返还、违约责任承担等。3.押金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定将屋檐造型及相关配套设施完好返还给甲方，甲方应在乙方返还后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用屋檐造型或遭受其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因租赁目的无法实现导致的间接损失等。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金或其他费用，按照本合同约定承担逾期违约金及相关责任。若乙方擅自改变屋檐造型的使用性质、结构、外观或进行其他有损其价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致屋檐造型无法恢复原状或价值严重受损的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意，擅自将屋檐造型转租给第三方或与第三方合作使用的，甲方有权解除本合同，收回屋檐造型，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在租赁期间违反国家法律法规或当地相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.通知条款本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部填写的地址，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]天视为送达；以专人送达的，送达人签字确认后视为送达。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。