房子防水补漏合同范本

PAGE房子防水补漏合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行补漏处理，乙方具备专业的防水补漏技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行防水补漏的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.防水补漏部位本次防水补漏的部位包括但不限于房屋的屋顶、卫生间、厨房、阳台、外墙等所有出现渗漏的区域。3.服务内容乙方负责对上述部位进行全面检查，找出渗漏原因，并采取有效的防水补漏措施。具体措施包括但不限于清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材、修复破损防水层等，确保补漏后的部位达到国家相关防水标准，不再出现渗漏现象。4.使用材料乙方承诺使用符合国家标准的优质防水补漏材料，材料品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。材料应具备良好的耐水性、耐候性、抗渗性等性能指标，并提供材料的质量合格证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行防水补漏工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的补漏方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。对乙方在施工过程中提出的合理要求给予配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。根据实际情况和工程需要，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的要求，提供专业的防水补漏服务，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和安全措施，合理安排施工进度，确保施工安全和施工现场的整洁。施工过程中应做好各项记录，包括施工日志、材料使用记录等，并在工程结束后向甲方提供完整的施工资料。对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的安全规定。在工程验收合格后，按照国家相关规定和本合同约定，对防水补漏部位提供一定期限的质保服务。质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行修复或处理。三、费用及支付方式1.费用总额本合同项下的防水补漏工程费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动工程的准备费用。乙方完成全部防水补漏工作，经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排施工人员和材料进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，乙方应在开工后的[X]个工作日内完成全部防水补漏工作，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因未能按时完成工程的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因延误而造成的损失。五、工程验收1.验收标准工程竣工后，乙方应按照国家相关防水标准和本合同约定的要求进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交工程验收申请报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到乙方验收申请报告后的[X]个工作日内组织验收。验收标准为房屋各补漏部位无渗漏现象，防水性能符合国家相关标准和本合同约定。2.验收程序甲方组织乙方及相关专业人员对工程进行现场检查，检查内容包括但不限于补漏部位的外观质量、渗漏情况等。乙方应向甲方提供工程质量合格证明文件、材料质量证明文件等相关资料，供甲方查阅。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程延误，按照本合同约定承担工期延误违约金。若乙方违反本合同约定，擅自更换使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此给甲方造成的损失。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事