店面转让转租合同范本

PAGE店面转让转租合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让转租给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店面设施：店内现有装修、设备、库存商品等（详细清单见附件）。二、转让转租价格及付款方式1.转让转租价格：乙方应向甲方支付店面转让转租费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店面转让转租费用。有权要求乙方按照合同约定使用店面。2.义务保证对转让转租的店面拥有合法处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。在合同签订前，负责处理店面的所有债权债务，保证乙方接手后不受任何债权债务纠纷的影响。协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更、交接等手续，费用由[方]承担。在合同约定的期限内，将店面及相关设施设备、库存商品等完整交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用店面及相关设施设备。有权要求甲方协助办理店面经营所需的相关证照变更、交接等手续。2.义务按照合同约定按时足额支付店面转让转租费用。按照法律法规及行业规范合法经营店面，不得从事违法违规活动。承担店面经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。不得擅自改变店面的结构及用途，如需进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在合同期满或提前解除后，按照合同约定将店面及相关设施设备、库存商品等完好返还给甲方。四、店面交付及交接1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让转租费用后的[X]日内，将店面及相关设施设备、库存商品等交付给乙方。2.交接内容：双方应在交付现场共同对店面的装修、设备、库存商品等进行清点交接，并签署交接清单。交接清单应详细注明各项物品的名称、数量、规格、状况等信息。五、证照变更及手续办理1.证照变更：乙方应在接收店面后[X]日内，自行向相关部门办理店面经营所需的证照变更手续。甲方应积极协助乙方提供相关证明文件及资料。2.手续办理费用：证照变更及相关手续办理过程中产生的费用，按照法律法规及相关部门规定由[方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付店面或交付的店面不符合合同约定，应向乙方支付转让转租费用[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒店面的真实情况，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更、交接等手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应向乙方支付转让转租费用[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付店面转让转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让转租费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店面的结构及用途，或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应按照转让转租费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定将店面及相关设施设备、库存商品等完好返还给甲方，应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此产生的全部费用。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法