手写租田地合同协议书

PAGE手写租田地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：一、租赁田地基本情况1.田地位置：甲方将位于[田地具体地址]，面积为[X]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.田地用途：乙方租赁该田地用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还田地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该田地，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准按照每亩每年[X]元计算，随市场行情变化，每[X]年调整一次。调整幅度根据[具体因素，如当地同类田地租金涨幅、物价指数等]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁田地，有权制止乙方损害田地及其他附属设施的行为。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该田地，有权获得相应的补偿，并按照法律法规规定及本合同约定处理相关事宜。2.义务保证所提供的租赁田地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用。协助乙方解决租赁田地使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，如通水、通电等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用租赁田地。对租赁田地进行正常的生产经营活动，但应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。在租赁期限届满或提前解除合同后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按时足额向甲方支付租金。合理使用租赁田地，不得对田地进行掠夺性经营，不得擅自改变田地的地形、地貌及附属设施。如需对田地进行改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责租赁田地的日常维护和管理，承担因使用该田地而产生的水电费、农业生产资料费等费用。在租赁期限内，妥善保管租赁田地的附属设施，如损坏应及时修复或赔偿。租赁期满或提前解除合同后，应及时清理田地，恢复田地原状，并交还甲方。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金；如乙方在租赁期满或提前解除合同后，无违约行为，甲方应在乙方交还田地并结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁田地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁田地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为租赁田地投入的前期费用、预期收益损失等。若甲方擅自提前解除本合同，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁田地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变田地用途、损坏田地及附属设施或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回租赁田地，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应负责恢复田地原状或承担恢复原状所需的费用。若乙方逾期交还田地，每逾期一日应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回田地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金，多退少补。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，