房屋租售代理合同范本

PAGE房屋租售代理合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过乙方代理进行房屋租售事宜，乙方具备相应的专业能力和资质，能够为甲方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代理租售的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。该房屋附带的设施设备包括但不限于：______（详细列举如空调、冰箱、洗衣机、家具等）。2.租售服务内容乙方负责为甲方寻找合适的租户或买家，并协助甲方与租户或买家签订租赁合同或买卖合同。乙方提供房屋信息发布、带看房源、洽谈交易条件、协助办理相关手续等一系列服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋租售进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主决定房屋租售价格、交易条件等关键事项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状、周边环境等资料。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的协助，如协助看房、签署相关文件等。按照本合同约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代理费用。在代理权限范围内，以甲方名义独立开展房屋租售活动，与租户或买家进行洽谈、协商。根据实际情况，对房屋租售策略提出合理建议。2.义务严格遵守法律法规及本合同约定，诚实守信地履行代理职责。为甲方保守商业秘密，不得泄露甲方的房屋信息、交易底价等重要信息。积极寻找合适的租户或买家，尽力促成房屋租售交易。在与租户或买家洽谈过程中，如实告知房屋相关情况，不得隐瞒或虚假陈述。定期向甲方汇报房屋租售进展情况，及时反馈租户或买家的意见和需求。协助甲方办理房屋租售过程中的各项手续，如协助办理房屋租赁合同登记备案、房屋产权过户手续等。三、代理费用及支付方式1.代理费用标准若房屋成功出租，甲方按照月租金的______%向乙方支付代理费用。若房屋成功出售，甲方按照房屋成交总价的______%向乙方支付代理费用。2.支付方式房屋租赁合同签订后______日内，甲方向乙方支付出租代理费用。房屋买卖合同签订且房屋产权过户手续办理完毕后______日内，甲方向乙方支付出售代理费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租售事宜完成之日止。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致房屋租售事宜未能成功完成，乙方应退还已收取的代理费用，并按照代理费用的______%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____