小区电梯框架合同范本

PAGE小区电梯框架合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的建设、运营或管理方，乙方为具备电梯相关资质和能力的专业机构，双方就小区电梯的相关事宜达成如下框架合同：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供适用于[小区名称]的电梯设备，具体规格、型号、数量等详见附件清单。电梯应符合国家及地方现行的相关标准和规范，具备安全可靠、运行稳定、舒适便捷等性能特点。2.安装服务乙方负责将上述电梯设备按照设计要求和施工规范，安全、准确地安装在小区指定位置。安装工作应包括但不限于设备吊运、基础施工、井道安装、电气系统连接、调试等全部内容，并确保安装质量符合验收标准。3.调试与验收乙方完成电梯安装后，应进行全面的调试工作，确保电梯各项性能指标达到设计要求和相关标准。调试合格后，乙方应协助甲方组织相关部门和专业人员进行验收，提供验收所需的全部资料和文件，并配合完成验收工作。4.维修与保养服务乙方负责在合同期内为小区电梯提供定期维修与保养服务，包括但不限于日常巡检、故障排除、零部件更换、润滑、清洁等工作。维修与保养服务应按照国家及地方相关规定和行业标准执行，确保电梯始终处于良好的运行状态。5.技术支持与培训乙方应向甲方提供电梯设备的技术支持，包括但不限于解答技术疑问、提供技术资料、协助处理技术问题等。同时，乙方应负责为甲方相关人员提供电梯操作、维护、管理等方面的培训，确保甲方人员能够熟练掌握电梯的相关知识和技能。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供电梯设备、安装服务、维修与保养服务等。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付相关费用。为乙方的工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。负责组织电梯验收工作，并按照验收意见督促乙方整改。妥善保管电梯设备及相关资料，不得擅自改动或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取相关费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务在合同签订后[具体时间]内，向甲方提供电梯设备的详细设计方案、施工计划等资料。严格按照国家及地方相关标准和规范，以及合同约定提供电梯设备、安装服务、维修与保养服务等。确保电梯设备及安装、维修与保养服务符合质量要求，承担因自身原因导致的质量问题的责任。在电梯出现故障时，应及时响应，尽快到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。定期向甲方提供电梯设备的运行状况报告、维修与保养记录等资料。遵守甲方小区的相关管理制度，文明施工，确保施工安全和环境卫生。对甲方相关人员进行培训时，应确保培训质量，使甲方人员能够掌握相关知识和技能。三、费用及支付方式1.电梯设备费用电梯设备总价款为人民币[具体金额]元。甲方应在合同签订后[支付比例及时间]内支付设备款的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在电梯设备发货前，甲方应支付设备款的[X]%，即人民币[发货前支付金额]元；在电梯设备安装调试完毕并验收合格后，甲方应支付剩余设备款，即人民币[验收合格后支付金额]元。2.安装服务费用安装服务费用为人民币[具体金额]元。甲方应在电梯设备发货前支付安装服务费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在电梯安装调试完毕并验收合格后，甲方应支付剩余安装服务费，即人民币[验收合格后支付金额]元。3.维修与保养服务费用维修与保养服务费用为每年人民币[具体金额]元。甲方应在合同签订后[支付比例及时间]内支付当年维修与保养服务费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在当年维修与保养服务期满后，甲方应支付剩余服务费，即人民币[期满后支付金额]元。此后每年的维修与保养服务费支付方式同第一年。4.支付方式甲方应通过银行转账等方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体时间]内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金；逾期超过[更长天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方擅自改动或损坏电梯设备及相关资料，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量要求提供电梯设备、安装服务、维修与保养服务等，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若电梯设备及安装、维修与保养服务不符合质量要求，乙方应负责免费整改，直至达到合同约定的标准。若因质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定定期向甲方提供电梯设备的运行状况报告、维修与保养记录等资料，每逾期一次，应按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代