小区拆装电梯合同范本

PAGE小区拆装电梯合同范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方所在小区需要进行电梯拆装服务，乙方具备提供该服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区电梯拆装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯情况本合同所涉及的电梯位于[小区名称及具体地址]，电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[电梯型号]，共[X]部。电梯的基本状况包括但不限于电梯的运行状态、设备完好程度、各部件的磨损情况等，乙方应在合同签订前对电梯进行详细勘查，并在合同中注明勘查结果。2.拆装服务内容乙方负责将上述电梯进行拆除，并妥善保管拆除后的电梯部件。拆除工作应包括但不限于电梯轿厢、曳引机、导轨、电缆等所有相关部件的拆卸，确保拆除过程中不对周边环境和其他设施造成损坏。在拆除完成后，乙方应根据甲方要求将电梯运输至指定地点存放。运输过程中，乙方需采取必要的防护措施，防止电梯部件受损。待甲方通知后，乙方负责将存放的电梯部件运输至原安装地点，并按照相关技术标准和规范进行重新安装。安装工作应包括但不限于部件的组装、调试、试运行等，确保电梯安装后能够正常运行，各项性能指标符合国家及地方相关标准要求。乙方应在拆装过程中负责清理现场，保持施工现场的整洁卫生，拆除和安装过程中产生的垃圾及废弃物应及时清运处理，不得影响小区的正常秩序和环境卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成电梯拆装服务。有权对乙方的服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供电梯所在小区的相关资料，包括但不限于小区平面图、电梯安装位置示意图等，以便乙方进行勘查和施工。协助乙方办理电梯拆装过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行电梯拆装作业期间，协调小区内居民及其他相关方，确保施工顺利进行，避免因第三方原因影响乙方工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的从事电梯拆装服务的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣具备专业技能和经验的工作人员进行电梯拆装作业，工作人员应遵守国家法律法规及小区的相关规定，服从甲方的协调和管理。按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的要求进行电梯拆装作业，确保服务质量和安全。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全防护用品等，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在电梯拆除前，对电梯的现状进行详细记录，包括设备的型号、规格、部件编号、运行参数等，并将记录结果提供给甲方。在安装过程中，严格按照原电梯的设计图纸和安装要求进行施工，确保电梯安装质量。安装完成后，负责组织相关部门进行验收，并提供验收报告。对拆除后的电梯部件进行妥善保管，防止部件损坏、丢失或被盗。在保管期间，因乙方保管不善导致部件损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报电梯拆装工作的进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在电梯拆装工作完成后，向甲方提供工作总结报告，包括工作内容、施工过程中遇到的问题及解决方法、服务质量评估等。负责承担电梯拆装过程中产生的所有费用，包括但不限于设备运输费、安装调试费、人员工资、工具及材料费用等，但不包括本合同约定的甲方应支付的服务费用。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同约定的电梯拆装服务总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装工作完成并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和支持，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和期限完成电梯拆装服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方在电梯拆装过程中因自身原因导致安全事故或电梯安装质量不符合标准，乙方应负责承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。同时，乙方应负责及时整改，直至达到合同约定的标准和要求。若乙方未妥善保管拆除后的电梯部件，导致部件损坏、丢失或被盗，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协