废弃深井维修合同范本

PAGE废弃深井维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有废弃深井需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修废弃深井事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.废弃深井现状甲方所有的位于[具体地点]的废弃深井，井口直径为[X]厘米，井深约[X]米。该深井因长期闲置，井口部分坍塌，井壁出现裂缝，内部存在杂物堵塞，可能对周边环境及人员安全造成潜在威胁。深井周边地面存在一定程度的沉降，经检测，沉降范围直径约为[X]米，沉降深度在[X]厘米至[X]厘米之间，沉降情况可能会随着时间推移进一步恶化，影响周边建筑物及设施的稳定性。2.维修内容井口修复：清理井口坍塌部分的杂物和松动石块，重新砌筑井口，确保井口直径恢复至原设计尺寸，并使用高强度混凝土进行加固，使其能够承受正常的人员和设备荷载。井壁加固：对井壁裂缝进行封堵和加固处理。先采用压力灌浆法填充裂缝，再在井壁内侧安装钢筋网，然后喷射高强度水泥砂浆，使井壁厚度增加至[X]厘米，提高井壁的强度和稳定性。内部清理：使用专业的机械设备和工具，将深井内部的杂物、淤泥等彻底清理干净，确保深井内部畅通无阻。清理出的杂物应运至甲方指定的地点进行妥善处理。周边地面处理：对深井周边沉降区域进行回填夯实处理。采用分层回填的方式，每层厚度不超过[X]厘米，回填材料选用符合设计要求的砂石或灰土，回填后进行压实，压实度达到[X]%以上，使周边地面恢复至原有标高，并确保其稳定性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供废弃深井的相关资料，包括但不限于深井的设计图纸、地质勘察报告、以往维修记录等，以便乙方全面了解深井情况，制定合理的维修方案。协助乙方办理维修过程中所需的相关手续，如施工许可证、临时占地许可等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，负责协调周边居民及相关单位的关系，确保维修工作顺利进行，因协调不力导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修费用的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定的维修内容和要求，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案经甲方审核同意后，严格按照方案组织实施维修工作。自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工安全和质量。施工过程中应遵守国家安全生产法规，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，避免发生安全事故。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，应及时通知甲方进行验收，并提交相关的维修报告和资料，包括维修方案执行情况、质量检测报告、材料清单等。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和深井相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次废弃深井维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金以及因履行本合同可能产生的一切费用，除因甲方原因导致维修工作变更或增加额外工作量外，不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：井口修复费用：人民币[X]元，包括井口清理、砌筑、加固等材料及人工费用。井壁加固费用：人民币[X]元，涵盖裂缝封堵材料、钢筋网、水泥砂浆等材料及施工费用。内部清理费用：人民币[X]元，包含清理设备租赁、人工及杂物运输费用。周边地面处理费用：人民币[X]元，涉及回填材料、压实设备及人工费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.当维修工作完成井口修复、井壁加固并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方组织相关部门和专业人员进行最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在合同签订并收到甲方预付款后[X]个工作日内进场施工。2.维修工作预计总工期为[X]天，自乙方进场之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在维修过程中，乙方应合理安排施工进度，确保各阶段维修工作按计划完成。如乙方未能按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收标准及方式（一）验收标准1.井口修复应符合原设计尺寸要求，井口砌筑牢固，混凝土加固强度满足设计标准，能够承受规定的荷载。2.井壁加固后，裂缝封堵严密，井壁厚度符合要求，强度检测达到相关标准，无渗漏现象。3.深井内部清理干净，无杂物残留，畅通无阻。4.周边地面处理后，沉降区域回填夯实密实，地面标高恢复至原有设计标高，稳定性良好，符合相关规范要求。（二）验收方式1.初步验收：在乙方完成井口修复、井壁加固工作后，由甲方组织相关人员进行初步验收。乙方应提交已完成工作的详细报告及质量检测资料，甲方根据验收标准进行检查。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。2.最终验收：维修工作全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方在收到申请后[X]个工作日内组织相关部门和专业人员进行最终验收。验收人员应包括甲方代表、工程技术专家、质量监督人员等。验收过程中，乙方应配合验收人员进行检查、测试等工作，并提供必要的资料和说明。最终验收合格后，双方签署验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方维修工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照维修费用总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更维修内容或要求乙方从事违反法律法规及合同约定的工作，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原合同履行义务。如甲方的变更行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作的，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应负责无偿返工直至达到合同要求，因返工导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方返工后仍无法达到验收标准或逾期超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作质量不符合合同约定的验收标准，乙方应负责无偿整改直至合格。整改后仍不符合标准的，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因维修质量问题而产生的一切损失，包括但不限于修复费用、因深井问题导致的周边设施损坏赔偿费用、对周边环境造成污染的治理费用等。3.乙方违反本合同约定，将维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方泄露甲方商业秘密或深井相关信息的，应立即停止侵权行为，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协