房屋延期交房合同范本

PAGE房屋延期交房合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方开发建设的房屋事宜已签订相关购房合同，现因房屋建设过程中出现[具体原因]导致房屋延期交房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋延期交房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购买的房屋位于[房屋具体地址]，为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋所在建筑物的主体结构为[结构类型]，建筑层数为[X]层，乙方所购房屋位于第[X]层。2.房屋交付标准房屋交付时应符合以下标准：建筑工程质量符合国家和地方现行的验收规范及标准，经相关部门验收合格。室内墙面、地面、顶棚等应平整、光洁，无裂缝、脱皮等质量问题。门窗应安装牢固，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全。水、电、气等配套设施应齐全，能够正常使用，满足基本居住需求。小区内的绿化、道路、停车位等配套设施应达到规划设计要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的购房款及相关费用。有权根据工程实际进展情况合理调整房屋交付时间，但应提前通知乙方。2.义务负责房屋的建设施工，确保工程质量符合相关标准。按照本合同约定的交付时间和标准向乙方交付房屋。在房屋建设过程中，应及时向乙方通报工程进展情况，解答乙方的疑问。因房屋延期交房给乙方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。有权在甲方逾期交房的情况下，按照本合同约定追究甲方的违约责任。有权对房屋的建设情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定按时足额支付购房款及相关费用。配合甲方办理房屋交付手续，提供必要的证明文件和资料。在房屋交付后，按照相关规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、房屋交付时间及方式1.交付时间甲方应于[预计交付时间]向乙方交付房屋，但因不可抗力或政府行为等原因导致延期交房的，交付时间相应顺延。如因甲方原因导致房屋延期交房超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.交付方式甲方应在房屋交付前[X]天书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后[X]天内，携带有效身份证件及相关资料到甲方指定地点办理房屋交付手续。交付手续办理完毕后，双方应签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致房屋质量不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋交付手续，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方未按照相关规定和合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，给甲方或其他业主造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________