小区保安人员合同范本

PAGE小区保安人员合同范本甲方（聘用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为维护小区的安全秩序，需要聘用保安人员提供相关服务；乙方具备从事保安工作的资质和能力，愿意接受甲方的聘用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方聘用乙方为小区保安人员事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域甲方所管理的位于[小区具体地址]的小区，包括小区内的公共区域、建筑物、设施设备等。（二）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。（三）服务内容1.负责小区出入口的人员、车辆出入登记和检查，阻止无关人员和车辆进入小区。2.定时对小区内进行巡逻，包括但不限于公共区域、楼道、停车场等，确保小区内安全，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.协助维护小区内的秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等。4.负责小区内消防设施设备的日常巡查，确保其处于正常状态，发现问题及时报告并协助处理。5.按照甲方要求，完成其他与小区安全保卫相关的工作任务。（四）服务要求1.乙方应严格遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。2.乙方保安人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，保持良好的形象和精神风貌。3.乙方应确保保安人员具备必要的专业知识和技能，能够熟练履行保安职责。定期对保安人员进行培训和考核，提高其业务水平和服务质量。4.乙方应建立健全保安工作记录制度，对人员、车辆出入情况、巡逻记录、突发事件处理情况等进行详细记录，以备查阅。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时改进。有权根据小区实际情况和安全需要，调整保安人员的工作安排和服务内容，但应提前通知乙方。如乙方未按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保安岗亭、办公设备、通讯工具等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理在履行保安职责过程中遇到的困难和问题，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和甲方要求，合理安排保安人员的工作时间和工作任务。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取合理措施维护自身合法权益。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行保安职责，确保小区安全。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备相应的资质和能力，并遵守法律法规和甲方的规章制度。定期对保安人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和应急处理能力。妥善保管甲方提供的工作设备和物资，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。如发生突发事件或安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包含乙方保安人员的工资、福利、保险、培训费用以及乙方的管理费用等。（二）支付方式甲方按月支付服务费用，支付时间为每月______日前。甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：____________________（三）费用调整如因国家法律法规、政策调整或市场行情变化等原因，导致服务费用需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求履行保安职责，导致小区发生安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员违反法律法规或甲方规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的期限提供服务或擅自终止服务的，应按照未履行服务期限对应的服务费用的____%向甲方支付违约金，并退还已收取的未履行部分的服务费用。同时，乙方应承担因擅自终止服务给甲方造成的损失。4.若乙方违反本合同约定，将保安服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本