小区室外管道合同范本

PAGE小区室外管道合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其所在小区的室外管道进行相关施工或维护等工作，委托乙方承担相应任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施小区室外管道相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.管道范围本合同所涉及的小区室外管道包括但不限于供水管道、排水管道、燃气管道、热力管道等各类与小区居民生活密切相关的管道系统。具体涵盖小区内从市政接入点至各楼栋单元入口处的所有地下及地上部分的管道铺设、连接、改造及维护所需涉及的管道设施。2.服务内容若涉及管道铺设工程，乙方应负责根据甲方提供的设计图纸或相关要求，进行管道的定位、开槽、敷设、连接、固定等一系列施工操作，确保管道铺设的质量符合国家及行业标准，以及甲方的使用要求。对于管道改造项目，乙方需按照甲方的改造方案，对现有管道进行拆除、更换、调整管径、优化布局等工作，保障改造后的管道系统能够满足小区未来发展及居民生活需求。在管道维护方面，乙方应定期对小区室外管道进行巡查，及时发现并处理管道出现的漏水、堵塞、损坏等问题。包括但不限于对管道进行清淤、修复管道破损处、更换老化或损坏的管道部件等维护工作，确保管道系统的正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提交的与管道相关的各类方案、报告、文件等资料有知情权和审核权。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于小区的规划图纸、管道现状资料、相关审批文件等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与小区内其他相关方（如居民、物业管理公司等）的关系，为乙方的工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取相应的服务费用。在履行合同过程中，根据实际情况合理调整工作方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。要求甲方提供履行合同所需的必要协助和支持。2.义务具备从事本合同所涉管道工程的专业资质和能力，提供相关资质证书及业绩证明文件。严格按照国家及行业标准、规范以及甲方的要求进行施工或维护工作，确保管道工程质量达到优良标准。制定详细的工作计划和施工方案，报甲方审核通过后严格执行。在施工或维护过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进展情况，提交工作月报、季报等报告，及时反馈管道工程中出现的问题及解决措施。负责施工或维护期间的环境保护工作，遵守相关环保规定，减少施工对小区环境的影响。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密及小区居民信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.费用本合同总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的成本、利润、税金等所有费用。除非因甲方提出的变更要求导致工作量大幅增加或减少，否则合同总价不作调整。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。乙方完成管道铺设工程的______%，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。管道铺设工程全部完成且通过甲方及相关部门验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。合同约定的管道维护期届满后，如乙方全面履行了维护义务且管道系统运行正常，甲方在______个工作日内支付剩余合同费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开始时间本合同生效且甲方按照约定支付预付款后______日内，乙方应正式开始施工或维护工作。具体开始日期以双方书面确认的开工通知为准。2.结束时间管道铺设工程应在合同签订后______日内完成；管道维护工作应按照双方约定的维护计划持续进行，维护期为自管道铺设工程验收合格之日起______年。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总费用的______%向甲方支付违约金。延误超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总费用的______%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方完成的管道工程应符合国家现行的相关质量验收规范及标准，具体包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》等。管道的材质、规格、型号等应符合设计要求及相关国家标准，管道连接应牢固、严密，无渗漏现象。2.验收程序乙方在完成每个阶段的工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，乙方应向甲方提供完整的施工资料及质量证明文件，包括但不限于管道材质检验报告、隐蔽工程验收记录、打压试验报告、通水/通气/通热试验报告等。若验收合格，双方应签署验收合格文件；若验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。整改期间乙方应自行承担费用，且整改时间不计入工期。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金外，还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成工作，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因返工导致工程延误，还应按照本合同约定承担工期延误违约金。乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或小区居民信息的，应向甲方支付人民币______元（大写______元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应按照合同总费用的______%向甲方支付赔偿金。乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总费用的______%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的工期完成工作，每延误一天，应按照合同总费用的______%向甲方支付违约金。延误超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效