房屋个人佣金合同范本

PAGE房屋个人佣金合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有出售/购买房屋的需求，乙方作为具备专业房产服务能力的个人，能够为甲方提供相关服务并协助完成房屋交易事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋个人佣金合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况若为房屋出售委托：甲方拟出售位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。该房屋附带设施设备包括但不限于[详细列举附带的家电、家具等，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、热水器[品牌及类型]个等]。若为房屋购买委托：甲方拟购买位于[意向房屋地址]的房屋，预计建筑面积为[X]平方米左右，期望户型为[几室几厅几厨几卫]，期望房屋性质为[如商品房、二手房等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产交易服务：协助甲方寻找合适的房屋买家/卖家（若为出售委托/购买委托）。陪同甲方实地查看房屋，对房屋状况进行详细了解，并向甲方提供专业的房产市场分析和建议。协助甲方与买家/卖家进行沟通协商，促成房屋交易谈判，起草、审核房屋买卖合同及相关协议文件。协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、房屋交付、款项收付等手续的办理及协调，确保交易流程合法、顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产交易服务，并对乙方的服务质量进行监督。在房屋交易过程中，有权知晓交易进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。对乙方提供的房产交易信息及建议有自主决定权，甲方自行承担基于其决策所产生的法律后果。2.义务向乙方如实提供与房屋交易相关的信息，包括但不限于房屋真实状况、个人身份信息、交易需求及偏好等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展房产交易服务工作，按照乙方要求提供必要的文件资料，协助乙方与相关方进行沟通协商及办理各项手续。按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金及其他相关费用。在提供房产交易服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和文件资料，以便顺利完成服务工作。根据房产市场情况及甲方需求，为甲方提供专业的房产交易建议和意见。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供房产交易服务，严格遵守法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报房屋交易进展情况，在遇到可能影响交易的重大事项时，应立即通知甲方并提供解决方案。协助甲方完成房屋交易过程中的各项手续，确保交易合法、合规、顺利进行。若因乙方故意或重大过失导致交易出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、佣金及支付方式（一）佣金标准1.若为房屋出售委托：甲方同意按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。房屋成交价格以甲方与买家签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.若为房屋购买委托：甲方同意按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。房屋成交价格以甲方与卖家签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。（二）支付方式1.支付时间在房屋买卖合同签订且生效后[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%作为预付款。在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或不配合乙方开展服务工作，导致房屋交易无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因主张权利而产生的全部费用。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方介绍的买家/卖家私下达成交易或通过其他中介机构完成交易的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付佣金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致房屋交易出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因主张权利而产生的全部费用。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式提供房产交易服务，每逾期一日，应按照佣金总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同