山地开矿租赁合同范本

PAGE山地开矿租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意租赁该山地用于开矿作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁山地的基本情况1.山地位置：该山地位于[详细地理位置描述]，四至范围为东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.山地面积：经双方共同测量或相关资料，该山地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.山地现状：该山地目前的地形、地貌、植被等现状为[详细描述]，乙方已对山地现状进行了充分了解，并愿意在现有条件下开展开矿作业。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本合同约定将租赁山地及相关设施设备交还甲方。三、租赁用途乙方租赁该山地的用途为开矿作业，包括但不限于矿石开采、运输、加工等相关活动。乙方应按照国家法律法规及相关行业规范进行开矿作业，不得擅自改变租赁用途。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。若为分期支付，乙方应在[每期支付日期]前支付当期租金。首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付。3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定的用途使用租赁山地及进行开矿作业。有权在租赁期限内对租赁山地的所有权进行处置，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常作业。2.义务保证对租赁山地拥有合法的所有权或处分权，确保本合同的有效性和可履行性。协助乙方办理与开矿作业相关法律法规要求的审批手续，提供必要的证明文件和协助，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方交付租赁山地，并确保交付时山地符合本合同约定的现状。在租赁期限内，不得干扰乙方的正常开矿作业，因甲方原因导致乙方无法正常作业的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁山地进行开矿作业。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权按照本合同约定处置租赁山地内属于乙方的设备设施等物品。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁山地，不得擅自改变用途或转租给第三方。按照国家法律法规及相关行业规范进行开矿作业，采取有效的安全防护措施，确保作业安全，避免对周边环境造成污染和破坏。因乙方原因导致的安全事故、环境污染等责任，由乙方自行承担。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。在租赁期限届满或本合同提前解除后，负责清理租赁山地内的废弃物、设备设施等，恢复山地原状。定期向甲方通报开矿作业进展情况，并接受甲方的监督检查。遵守国家关于矿产资源管理的法律法规及相关政策规定，依法取得并持有与开矿作业相关的许可证照，并按照许可证照规定的范围和要求进行作业。六、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、山地恢复、安全责任等。在租赁期限届满或本合同提前解除且乙方履行完所有义务后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于弥补甲方的损失，扣除后保证金仍有剩余的，甲方应将剩余部分退还乙方；若保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁山地或交付的山地不符合合同约定现状，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因导致乙方无法正常开矿作业超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定干扰乙方正常作业，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置租赁山地影响乙方权益的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁山地，擅自改变用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方已支付的租金及保证金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付拖欠的租金及逾期违约金，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的保证金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照国家法律法规及相关行业规范进行开矿作业，导致安全事故、环境污染等责任，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前解除后清理租赁山地、恢复原状，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并负责在甲方指定的期限内完成清理和恢复工作。若乙方逾期未完成，甲方有权自行组织清理和恢复，费用由乙方承担，甲方可从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。在租赁期限内，若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用租赁山地的时间支付租金，并在合同解除后按照本合同约定清理租赁山地、恢复原状。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协