房屋合租转让合同范本

PAGE房屋合租转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋合租协议，现甲方欲将其在该合租房屋中的相关权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该合租房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经房屋所有权人书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.合租情况：该房屋为多人合租，除甲方外，其他合租人包括[列出其他合租人姓名及身份证号码]。甲方转让的是其在该合租关系中享有的居住权益及相关权利义务。二、转让内容1.甲方将其在上述合租房屋中的居住权及相关权益转让给乙方，包括但不限于使用房屋内的共用设施设备（如客厅、厨房、卫生间、阳台等）的权利。2.乙方受让甲方在与房屋所有权人签订的合租协议中约定的甲方应承担的权利和义务，但乙方应按照本合同约定履行相应责任。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方转让其在合租房屋中权益的全部对价，包括但不限于甲方已支付的押金、剩余租期内的租金优惠等权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同及原合租协议的约定使用房屋及相关设施设备。2.义务向乙方如实告知房屋及合租情况，包括房屋现状、其他合租人情况、房屋所有权人相关要求等信息，保证所提供信息真实、准确、完整。协助乙方办理与房屋所有权人及其他合租人的交接手续，确保乙方能够顺利入住。按照原合租协议的约定，配合乙方处理房屋使用过程中可能出现的与房屋所有权人及其他合租人的相关事宜。在转让后，不再享有该合租房屋的居住权及相关权益，不得干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用合租房屋及相关设施设备。有权要求甲方协助办理交接手续，并在交接过程中对房屋及设施设备的状况进行检查。在符合原合租协议及本合同约定的情况下，享有与房屋所有权人及其他合租人同等的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付转让款。按照原合租协议的约定使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守房屋所有权人及其他合租人的合理要求，与其他合租人友好相处，共同维护房屋的正常使用秩序。按照原合租协议的约定，按时支付租金、水电费、物业费等相关费用。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照房屋所有权人及甲方的要求及时腾退房屋，并保证房屋及设施设备完好。五、交接事宜1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，与乙方办理房屋交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、押金条、剩余租金支付凭证（如有）、房屋内物品清单等。2.在交接过程中，双方应共同对房屋及设施设备进行检查，如发现房屋及设施设备存在损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由责任方负责修复或补充。3.交接完成后，双方应签订交接确认书，确认房屋及相关权益已正式转让给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定如实告知房屋及合租情况，或未协助乙方办理交接手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照原合租协议及本合同约定使用房屋及相关设施设备，或未按时支付租金、水电费、物业费等相关费用，导致甲方或房屋所有权人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退房屋，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________