库房转租免责合同范本

PAGE库房转租免责合同范本甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房（以下简称“该库房”），乙方有意承租该库房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该库房转租给乙方事宜，达成如下免责合同：一、标的物或服务具体描述1.库房位置及面积该库房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。库房内部空间宽敞，布局合理，具备良好的通风和采光条件。2.库房设施库房内配备有[列举主要设施，如消防设施、照明设备、电力供应设备等]，各项设施均处于正常使用状态。甲方应确保在转租前对设施进行全面检查和维护，以保证乙方能够正常使用。3.库房用途乙方承租该库房仅用于[明确约定的用途，如货物存储、小型加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。对乙方使用库房的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务确保对该库房拥有合法的转租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用库房，不受第三方干扰。按照合同约定的时间和条件将库房交付给乙方使用。在交付前，负责清理库房内的杂物和垃圾，保持库房整洁。协助乙方办理与库房使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致库房无法继续使用，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途和方式使用库房。在租赁期间，对库房内的设施享有使用权，但应合理使用并妥善保管，不得擅自损坏或拆除。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如维修库房设施等。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付转租费用。转租费用为每月人民币[X]元，乙方应在每月[具体日期]前支付给甲方。合理使用库房及内部设施，不得进行违法违规活动。如因乙方使用不当导致库房或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，负责库房的安全保卫工作，配备必要的安全防范措施，确保库房内货物和人员的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将库房转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时腾空库房，并将库房及设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照转租费用的[X%]向甲方支付违约金。三、费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将转租费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他费用租赁期间，乙方使用库房所产生的水电费、物业费、取暖费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后按时交还库房。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将库房交付给乙方使用，每逾期一日，应按照转租费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转租费用，同时甲方应按照转租费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用库房，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空库房，同时乙方应按照转租费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变库房用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空库房，乙方已支付但未使用期间的转租费用不予退还，同时乙方应按照转租费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因使用不当导致库房或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的转租费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日