屋面防水监理合同范本

PAGE屋面防水监理合同范本甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]的屋面防水工程进行监理服务，乙方具备提供该监理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担屋面防水监理工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监理服务范围1.本监理服务涵盖[具体项目名称]屋面防水工程的全过程监理，包括但不限于屋面防水工程的施工准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段。2.施工准备阶段的监理工作包括审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术交底等文件，检查施工单位的资质、人员配备、材料设备准备情况等，确保施工单位具备施工条件。3.施工阶段的监理工作包括对屋面防水工程施工质量、施工进度、施工安全等进行全面监督管理。检查防水材料的质量、规格、型号是否符合设计要求，监督施工单位按照施工工艺和操作规程进行施工，对每道施工工序进行质量验收，确保屋面防水工程质量符合国家及行业相关标准和规范。同时，监督施工进度，确保工程按时完成，对施工安全进行检查，督促施工单位落实安全措施，防止安全事故发生。4.竣工验收阶段的监理工作包括协助甲方组织屋面防水工程的竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行检查和评估，提出监理意见，确保屋面防水工程通过竣工验收。（二）监理服务内容1.质量控制审查施工单位的质量保证体系，确保其有效运行。对屋面防水工程的原材料、构配件进行见证取样送检，检验其质量是否符合要求。对施工过程中的每道工序进行质量检查和验收，签署质量验收意见。对质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况，直至问题得到解决。2.进度控制审查施工单位提交的施工进度计划，提出意见和建议，确保进度计划合理可行。定期检查施工进度执行情况，对比实际进度与计划进度，分析偏差原因，督促施工单位采取措施调整进度。协调各参建单位之间的关系，解决影响进度的各种问题，确保屋面防水工程按时完成。3.投资控制协助甲方审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款支付合理合规。对工程变更进行审核，控制工程费用的增加，防止不合理的费用支出。定期向甲方报告工程投资情况，提供投资分析和建议。4.安全管理审查施工单位的安全生产保证体系和安全管理制度，督促其落实安全生产责任制。检查施工现场的安全防护设施、施工机械和设备的安全状况，发现安全隐患及时要求施工单位整改。监督施工单位对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。参与安全事故的调查处理，协助甲方做好事故的善后工作。5.合同管理协助甲方审查与屋面防水工程相关的合同文件，确保合同条款符合法律法规和甲方要求。监督施工单位履行合同约定的义务，对合同执行过程中出现的问题及时提出处理意见。协调合同各方之间的关系，处理合同纠纷和索赔事宜。6.信息管理建立屋面防水工程监理信息档案，收集、整理、归档监理过程中的各类文件、资料、数据等。定期向甲方报送监理月报、季报、年报等监理文件，及时反馈工程进展情况和存在的问题。为甲方提供与屋面防水工程监理相关的信息咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。为乙方开展监理工作提供必要的条件，包括提供工程相关资料、协助协调与施工单位及其他参建单位的关系等。及时向乙方传达与工程有关的指令、通知等信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程施工过程中的质量、进度、安全等问题有权提出整改意见和要求。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家及行业相关标准和规范、本合同约定以及甲方的要求，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理文件，及时报告工程进展情况、存在的问题及处理结果。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。协助甲方做好工程竣工验收等相关工作，提供必要的监理资料。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本合同监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务内容和范围发生重大变化除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.屋面防水工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.屋面防水工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自调整监理服务内容和范围，导致乙方增加监理工作量或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致屋面防水工程出现质量问题、进度延误或安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据给甲方造成的实际损失确定，但最低不低于本合同监理费用的[X]%。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同监理费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部监理费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各