承包贴砖工程合同范本

PAGE承包贴砖工程合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行贴砖工程，乙方具备完成该工程的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方贴砖工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]贴砖工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程范围：包括但不限于[具体房间或区域]的墙面、地面贴砖工程，具体贴砖部位及要求以施工图纸或甲方现场指示为准。4.工程内容：乙方负责提供贴砖所需的全部材料（包括但不限于瓷砖、水泥、沙子、胶水等），并按照行业标准和甲方要求进行墙面、地面的基层处理、瓷砖铺贴、勾缝、清理等工作，确保贴砖工程质量达到优良标准。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工的；因甲方原因造成乙方连续停工累计超过[X]小时的。三、工程质量及验收标准1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业标准进行施工，确保贴砖工程质量达到优良标准。瓷砖的品种、规格、颜色应符合设计要求和甲方选定的样品标准，瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝、缺棱掉角等缺陷，砖缝均匀一致，表面清洁无污染。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。在工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，办理工程交接手续；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改而产生的一切费用，且工期不顺延。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应负责免费修复因乙方施工质量问题而出现的瓷砖空鼓、脱落、裂缝等缺陷。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应提供有偿维修服务。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械设备租赁、运输、管理费、利润、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照要求进行整改。有权根据工程实际情况对工程设计或工程量进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：负责提供施工所需的场地及相关施工条件，确保乙方能够顺利施工。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定及时支付工程款。负责协调与其他施工单位之间的关系，避免因交叉施工而影响乙方的施工进度和质量。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况要求甲方对工程设计或工程量进行变更，但应提前提出书面申请，并经甲方书面同意。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或合同约定的不合理要求。2.义务：按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。不得转包或分包本工程。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周围环境的污染。因乙方原因导致的环境污染问题，由乙方承担全部责任。按照国家有关规定和合同约定提供施工所需的材料，并确保材料的质量符合要求。对材料的质量负责，如因材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。定期向甲方汇报工程进度、质量等情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交工程竣工报告及完整的施工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。在质量保修期限内，按照合同约定负责工程的质量保修工作。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如甲方擅自变更工程设计或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工，应承担因此给乙方造成的损失，并相应延长工期。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地及相关施工条件，导致乙方无法顺利施工，应承担因此给乙方造成的损失，并相应延长工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等组织施工，应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到合同要求为止。整改期间乙方应承担因整改而产生的一切费用，且工期不顺延。如乙方转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方提供的材料质量不符合要求，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致的工程质量问题，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同要求为止。同时，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双