房产售卖后分割协议书

PAGE房产售卖后分割协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同参与了房产售卖事宜，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就房产售卖后的分割事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[具体房产地址]2.房产证号：[房产证编号]3.房屋面积：[建筑面积]平方米4.房屋性质：[如商品房、经济适用房等]5.购买价格：人民币[X]元6.售卖价格：人民币[X]元二、分割方式及具体份额双方经协商一致，同意按照以下方式对房产售卖后的款项进行分割：甲方享有房产售卖款的[X]%份额，即人民币[X]元；乙方享有房产售卖款的[X]%份额，即人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房产售卖款中属于自己的份额。有权要求乙方配合办理与房产分割相关的手续，如款项支付、文件签署等。2.义务应确保提供的与房产售卖及分割相关的信息真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理款项结算及相关手续。在房产售卖过程中，如因甲方原因导致出现纠纷或损失，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房产售卖款中属于自己的份额。有权要求甲方配合办理与房产分割相关的手续，如款项支付、文件签署等。2.义务应确保提供的与房产售卖及分割相关的信息真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理款项结算及相关手续。在房产售卖过程中，如因乙方原因导致出现纠纷或损失，应承担相应的赔偿责任。四、款项支付1.支付时间双方应在房产售卖款全部到账后的[X]个工作日内，完成款项的结算与支付。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式，将属于乙方份额的款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应通过银行转账的方式，将属于甲方份额的款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、手续办理1.双方应共同配合房产售卖方及相关部门办理房产售卖后的各项手续，包括但不限于产权变更登记、款项交接等。2.在办理手续过程中，如需要签署相关文件，双方应及时、准确地签署，确保手续办理的顺利进行。3.因办理手续产生的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付乙方应得份额的款项，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部应得款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付甲方应得份额的款项，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部应得款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议中关于信息提供真实、准确、完整的义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.若双方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字