房建施工劳务合同范本

PAGE房建施工劳务合同范本甲方（劳务发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（劳务承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体房建项目名称]的施工建设，乙方具备相应的劳务施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的劳务部分发包给乙方事宜，达成如下协议：一、劳务作业内容及要求（一）劳务作业范围1.乙方负责完成[具体房建项目名称]中[详细描述劳务作业涵盖的具体工作范围，如基础工程劳务、主体结构劳务、装饰装修劳务等]的劳务作业。2.具体工作内容包括但不限于[列举各项劳务作业的具体内容，如土方开挖、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑、砌墙、抹灰、门窗安装等]。（二）劳务作业要求1.乙方应按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范、安全技术标准以及甲方提供的施工图纸、施工说明和施工组织设计等要求进行劳务作业。2.乙方所提供的劳务成果应符合合同约定的质量标准，达到[具体质量验收标准，如一次性验收合格等]。3.在劳务作业过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保劳务作业安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。二、劳务费用及支付方式（一）劳务费用1.经双方协商确定，本劳务作业的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.劳务费用包含乙方完成本合同约定劳务作业所需的全部费用，包括但不限于劳务人员工资、奖金、津贴、福利、社会保险费用、劳务工具及设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成[具体阶段劳务作业，如基础工程完工、主体结构施工至[具体层数]等]并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部劳务作业并经甲方及相关部门竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至劳务费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余劳务费用总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的劳务作业进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务费用。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务向乙方提供施工图纸、施工说明、施工组织设计等相关资料，并对乙方进行技术交底。协调施工现场各方面关系，为乙方创造良好的施工条件，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付劳务费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和技术交底。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的劳务作业内容及要求，组织具备相应资质和技能的劳务人员进行施工，确保劳务作业按时、按质、按量完成。乙方劳务人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和指挥。负责劳务作业所需的材料、设备的采购、运输、保管及使用，但材料、设备的质量应符合合同约定及相关标准要求。在劳务作业过程中，应及时清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为乙方劳务人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳而产生的一切法律责任。四、工程质量与验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范、安全技术标准以及甲方提供的施工图纸、施工说明和施工组织设计等要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。2.在施工过程中，乙方应建立质量自检制度，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。如发现质量问题，应及时整改，直至符合要求。3.甲方及监理单位有权随时对乙方的施工质量进行检查和监督，乙方应积极配合。如经检查发现质量问题，乙方应按照甲方及监理单位的要求限期整改，整改费用由乙方自行承担。（二）验收1.劳务作业完成后，乙方应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收时，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。2.甲方及监理单位按照合同约定的质量标准对乙方的劳务作业进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格。整改完成后，重新进行验收，验收费用由乙方承担。3.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方及监理单位进行验收，经验收合格后方可进行隐蔽。如未经验收擅自隐蔽，甲方及监理单位有权要求乙方重新开挖检查，由此造成的损失由乙方承担。五、安全施工与环境保护（一）安全施工1.乙方应建立健全安全管理制度，加强对劳务人员的安全教育培训，提高劳务人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方应按照国家及地方现行的安全技术标准和操作规程进行施工，为劳务人员配备必要的安全防护用品和用具，并监督劳务人员正确佩戴和使用。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。4.甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合，及时消除安全隐患。（二）环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，保护周边环境。2.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。3.对施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物，乙方应及时清理并运至指定地点，不得随意丢弃。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的劳务作业内容及要求进行施工，或劳务作业质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的时间完成劳务作业，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的劳务费用，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方劳务人员违反甲方施工现场的规章制度，甲方有权对乙方进行处罚，乙方应承担相应的罚款。如因乙方劳务人员的违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方擅自将本合同项下的劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的劳务费用，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。5.如乙方未按照国家及地方有关规定为劳务人员缴纳社会保险等费用，甲方有权要求乙方补缴，并承担因此产生的滞纳金及罚款。如因乙方未缴纳社会保险等费用给劳务人员造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的劳务作业全部完成，且双方按照合同约定履行完毕各自的义务后，本合同终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力