房屋建设安全合同协议

PAGE房屋建设安全合同协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房屋建设工程，乙方具备相应的房屋建设施工资质和能力，为确保房屋建设工程的安全进行，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋建设安全事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋建设具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对房屋建设的具体内容，如层数、面积、结构形式等进行详细描述]4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工安全工作进行监督检查，提出整改意见和要求。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规、标准规范的要求进行施工，确保施工安全。2.义务向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方有足够资金用于施工安全保障措施的落实。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件，协助解决施工过程中遇到的与施工安全相关的问题。按照合同约定获取工程款项。2.义务具备相应的房屋建设施工资质和安全生产许可证，并在资质等级许可的范围内承揽工程。建立健全施工安全管理体系，制定安全生产规章制度和操作规程，配备专职安全生产管理人员，保证施工安全管理工作的有效开展。对施工人员进行安全教育培训，使其具备必要的安全知识和技能，熟悉施工安全操作规程。未经安全教育培训或者培训考核不合格的人员，不得上岗作业。按照工程建设强制性标准和安全生产标准规范组织施工，采取有效的安全防护措施，消除事故隐患。在施工现场显著位置设置安全警示标志，对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控。施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，支付保险费。在施工前，编制施工组织设计和专项施工方案，制定安全技术措施，并报甲方及监理单位审核批准。对涉及深基坑、高支模、脚手架、建筑起重机械设备等危险性较大的分部分项工程，应当组织专家进行论证、审查。定期对施工现场进行安全检查和隐患排查，及时发现并消除安全隐患。对甲方及监理单位提出的安全隐患整改意见，应当立即整改，并将整改情况及时报告。发生生产安全事故后，应当立即停止施工，采取有效措施组织抢救，保护事故现场，并及时向甲方及有关部门报告。按照事故调查处理要求，提供相关资料，配合事故调查处理工作。三、安全保障措施（一）施工安全防护1.乙方应根据工程特点和施工进度，在施工现场设置符合国家标准的安全防护设施，包括但不限于围挡、警示标志、防护栏杆、安全网等，确保施工人员和周边人员的安全。2.对于高处作业、电气作业、动火作业等危险作业，乙方应严格按照操作规程进行，并采取相应的安全防护措施，如系挂安全带、设置专人监护、配备灭火器材等。（二）施工机械与设备管理1.乙方使用的施工机械与设备应符合国家安全标准，并定期进行检查、维护和保养，确保其性能良好、安全可靠。2.施工机械与设备的操作人员应持证上岗，严格遵守操作规程，严禁违章作业。（三）消防安全管理1.乙方应在施工现场配备必要的消防器材和设施，并保持其完好有效。2.制定消防安全制度，明确消防安全责任人，加强对施工人员的消防安全教育，严禁在施工现场吸烟和使用明火，如需动火作业，必须办理动火审批手续，采取相应的防火措施。（四）临时设施安全1.乙方搭建的临时设施应符合安全要求，具备防风、防雨、防火、防雷等功能。2.临时设施的布局应合理，不得占用消防通道和安全间距，确保施工现场的安全疏散。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供相关资料和条件，导致乙方施工安全受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未及时支付工程款项，影响乙方施工安全保障措施落实的，甲方应承担违约责任，并按照合同约定支付逾期付款违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未具备相应资质或超越资质等级承揽工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生生产安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期竣工给甲方造成的其他损失。4.若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________