屋顶止漏维修合同范本

PAGE屋顶止漏维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋屋顶出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备屋顶止漏维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋顶止漏维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.屋顶现状：甲方房屋屋顶存在多处漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、漏水程度等情况]，导致屋内天花板出现水渍、墙皮脱落等问题，严重影响房屋的正常使用和美观。3.维修范围及内容：乙方负责对甲方房屋屋顶的所有漏水部位进行全面检查、维修和处理。具体包括但不限于清理屋顶杂物、修补裂缝、更换损坏的防水层材料、重新铺设防水卷材等，确保屋顶恢复良好的防水性能，不再出现漏水情况。4.维修材料及工艺要求：乙方所使用的维修材料应符合国家相关标准和质量要求，具备良好的防水性能和耐久性。材料的品牌、规格、型号等详细信息应在维修前向甲方提供，并经甲方确认。维修工艺应严格按照行业规范和标准进行操作，确保维修质量。乙方应在维修过程中做好每一道工序的记录，并接受甲方的监督检查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、内容、材料及工艺要求进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务：向乙方提供维修房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的维修方案。协助乙方做好维修现场的准备工作，如清理屋顶周边杂物、提供必要的施工场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况调整维修方案，但应提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.义务：按照本合同约定的维修范围、内容、材料及工艺要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到国家相关标准和行业规范要求。维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案，包括维修步骤、维修时间安排、维修材料清单等，经甲方确认后实施。在维修过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和维修结果，并提交相关的维修记录和质量检测报告。对维修后的屋顶提供一定期限的质保服务。质保期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现漏水等情况，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商一致，本次屋顶止漏维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作变更或增加工作量外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作。2.乙方应在开始维修工作后的[X]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。3.如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.如因甲方原因导致维修工作延误，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的维修期限。五、维修质量验收1.维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的维修范围、内容、材料及工艺要求进行。2.如验收合格，双方应签署验收合格证明文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方不收取额外费用，但因乙方原因导致整改延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。3.甲方在验收过程中发现乙方维修质量不符合本合同约定的，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。如乙方拒绝返工或采取补救措施，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停维修工作后的[X]天内仍未支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用、违约金以及未完成维修工作对应的费用。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容、材料及工艺要求进行维修，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责免费返工直至验收合格。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充