废弃路面买卖合同范本

PAGE废弃路面买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有废弃路面相关资源，乙方有意购买该废弃路面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.废弃路面位置：该废弃路面位于[详细地址]，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.废弃路面现状：路面已停止使用，存在一定程度的破损和荒废，具体状况以现场实际勘查为准。路面上可能存在一些遗留的杂物或设施，乙方应自行负责清理和处置。3.相关权益：甲方保证对该废弃路面拥有合法的处置权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。购买该废弃路面后，乙方将获得该路面的占有、使用及在法律法规允许范围内的处置权益，但需遵守相关法律法规及本合同约定。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知废弃路面的真实状况，包括但不限于路面的历史使用情况、是否存在潜在的安全隐患等信息。协助乙方办理与废弃路面相关的交接手续，提供必要的文件和资料。确保在合同签订后，至交付前，对废弃路面的现状进行妥善维护，不得擅自改变路面状况或损坏路面上的任何附属设施（如有）。保证所提供的关于废弃路面的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在支付相应款项后，按照合同约定接收废弃路面，并享有对该路面的占有、使用及处置权益（在法律法规允许范围内）。对甲方提供的废弃路面信息进行核实和了解，有权要求甲方进一步解释或提供相关证明文件。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买废弃路面的款项。在接收废弃路面后，自行负责对路面进行清理、修复或其他处置行为，但不得违反法律法规及本合同约定对路面进行破坏或改变其性质。在使用废弃路面过程中，如发现存在任何安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。同时，应及时通知甲方相关情况。遵守国家法律法规及地方政府关于废弃路面处置的相关规定，不得利用该废弃路面从事违法违规活动。若因乙方违法违规使用导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。三、价格及付款方式1.价格双方经协商一致，确定该废弃路面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式预付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在甲方按照合同约定将废弃路面交付给乙方，并协助乙方办理完相关交接手续后，乙方应在[X]日内支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方预付款后的[X]日内，将废弃路面交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快完成交付。2.交付地点废弃路面的交付地点为该废弃路面的实际所在地，即[详细地址]。3.交付方式甲方应将废弃路面的实际控制权移交给乙方，双方应在现场进行交接确认，并签署书面的交接文件。交接文件应详细记录废弃路面的现状、交接时间、双方代表签字等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点及方式交付废弃路面，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方逾期交付遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的废弃路面存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该路面或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，乙方有权解除本合同，甲方应返还已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款。如甲方因乙方逾期付款遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定对废弃路面进行破坏或改变其性质，或利用该路面从事违法违规活动，乙方应负责恢复路面原状或承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力