房屋土地分配合同范本

PAGE房屋土地分配合同范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋土地分配事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋情况甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋现状为[描述房屋现有状态，如毛坯、装修情况等]。房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.土地情况与上述房屋对应的土地位于[土地具体位置]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地面积为[X]平方米。土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得房屋土地分配的相应权益。对房屋土地的相关情况享有知情权，有权要求乙方提供必要的信息和资料。2.义务保证所提供的房屋土地信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与房屋土地分配相关的手续，包括但不限于产权变更登记、土地使用权变更登记等，提供必要的文件和证明材料，并按照相关部门要求履行相应的义务。在合同履行过程中，如出现因甲方原因导致的纠纷或问题，应积极配合解决，承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得房屋土地的相应份额或权益。按照合同约定的方式和时间支付相应款项后，有权要求甲方交付房屋土地并协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋土地分配的款项。接受甲方交付的房屋土地，并按照法律法规和合同约定合理使用。在办理房屋土地相关手续过程中，承担自身应履行的义务，如提供必要的身份证明、申请文件等，并按照相关部门要求缴纳费用。不得擅自改变房屋土地的用途、结构等，如需进行合理改造或装修，应提前告知甲方并取得甲方同意。三、房屋土地分配方式及相关款项支付1.分配方式经双方协商一致，房屋土地分配方式为[具体分配方式，如按比例分配、房屋归一方土地归另一方等]。具体如下：[详细说明分配的具体比例或方式，例如房屋建筑面积的[X]%归甲方，[X]%归乙方；土地面积的[X]平方米归甲方，[X]平方米归乙方等]。2.款项支付乙方应向甲方支付房屋土地分配款项共计人民币[X]元。支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。分期支付的，支付时间及金额如下：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付人民币[X]元；第二期：在[具体时间节点]，乙方支付人民币[X]元；……甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、房屋土地交付及相关手续办理1.交付时间甲方应在乙方按照合同约定支付全部款项后的[X]日内，将房屋土地交付给乙方。2.交付标准房屋交付时应保持现状，但乙方同意甲方对房屋附属设施进行合理维护和修缮的除外。土地交付时应确保土地权属清晰，无任何争议或纠纷。3.手续办理甲乙双方应在房屋土地交付后[X]日内，共同向相关部门申请办理房屋产权变更登记和土地使用权变更登记手续。办理手续所需的费用由[明确费用承担方，如按法律法规规定各自承担等]承担。在办理手续过程中，如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房屋土地信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致手续办理延迟或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更房屋土地的现状或权属，导致乙方无法按照合同约定取得相应权益的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接受房屋土地或擅自改变房屋土地的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，乙方应退还房屋土地，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容