房产资金监管合同范本

PAGE房产资金监管合同范本甲方（监管方）：名称：[监管方具体名称]法定代表人：[监管方法定代表人姓名]地址：[监管方详细地址]联系电话：[监管方联系电话]乙方（资金存入方）：姓名：[资金存入方姓名]身份证号码：[资金存入方身份证号]地址：[资金存入方详细地址]联系电话：[资金存入方联系电话]鉴于乙方拟进行房产交易，并将相关资金存入甲方指定账户进行监管，为保障资金安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、资金监管的标的物及服务具体描述1.监管资金：乙方因购买位于[房产详细地址]的房产，将人民币[具体金额]元存入甲方指定的监管账户。该资金专项用于支付该房产的购房款、相关税费及其他应由乙方承担的费用。2.监管账户：甲方指定的监管账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[监管账号]户名：[监管账户户名]3.资金监管期限：自本合同生效之日起，至该房产交易完成并办理完毕相关产权过户手续后，甲方按照本合同约定将监管资金支付给相关方止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对监管资金进行管理和监督。在符合本合同约定的情况下，有权根据房产交易进展情况支付监管资金。2.义务按照本合同约定，妥善保管监管账户及资金，确保资金安全。按照房产交易各方的申请及本合同约定，及时、准确地办理资金支付手续。定期向乙方及相关房产交易方提供资金监管情况报告。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定对监管资金进行管理和监督。在房产交易完成并符合本合同约定的情况下，有权要求甲方按照约定支付监管资金。2.义务按照房产交易合同的约定，及时、足额地将监管资金存入甲方指定的监管账户。配合甲方及相关房产交易方办理资金监管及支付的相关手续。向甲方提供真实、准确、完整的房产交易信息及相关资料。三、资金支付条件及程序（一）支付条件1.房产交易双方签订合法有效的房产买卖合同，并经相关部门备案。2.乙方按照房产买卖合同约定，履行了相应的付款义务。3.房产交易涉及的相关税费已足额缴纳。4.房产已办理完毕产权过户手续。（二）支付程序1.房产交易各方共同向甲方提交资金支付申请，并提供房产买卖合同、产权过户证明、完税凭证等相关资料。2.甲方对提交的申请及资料进行审核，审核无误后，按照本合同约定将监管资金支付给相关方。3.若房产交易未能完成或出现纠纷，甲方应根据法院生效判决、仲裁裁决或相关行政部门的决定，决定监管资金的处置方式。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定妥善保管监管资金，导致资金损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定及时、准确地办理资金支付手续，给乙方或其他房产交易方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定将监管资金存入指定账户，或存入的资金不足额的，乙方应承担违约责任，并按照合同约定补足资金。2.若乙方提供虚假、不实的房产交易信息及相关资料，导致甲方或其他房产交易方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表