屋顶花园赠送合同范本

PAGE屋顶花园赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]房屋的屋顶花园权益，愿意将该屋顶花园无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就屋顶花园赠送事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶花园位置：位于[具体房屋地址]房屋的屋顶，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.花园现状：目前屋顶花园内有[列举现有植物种类或设施情况，如若干棵桂花树、一个木质花架等]。3.使用限制：该屋顶花园仅作为乙方个人休闲、观赏用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变花园用途，不得将花园转让、出租、抵押或用于其他任何商业目的。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用屋顶花园。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对屋顶花园的使用情况进行监督检查。2.义务保证对所赠送的屋顶花园享有合法权益，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将该屋顶花园赠与他人或设置任何限制其赠与乙方的权利负担。协助乙方办理与屋顶花园使用相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等资料。自本合同生效之日起，不得干扰乙方对屋顶花园的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用屋顶花园，享受花园带来的休闲、观赏等权益。在合理范围内，有权对屋顶花园进行必要的维护和管理，以保持花园的良好状态。2.义务按照本合同约定的用途使用屋顶花园，不得擅自改变花园用途或进行任何损害花园及房屋安全的行为。负责屋顶花园的日常维护和管理，包括但不限于浇水、施肥、修剪植物、清理杂物等，确保花园的整洁和美观。维护费用由乙方自行承担。不得在屋顶花园内搭建永久性建筑物或构筑物，如需搭建临时性设施，应事先征得甲方书面同意，并确保该设施符合安全标准且不影响房屋结构安全和整体美观。临时性设施在使用完毕后应及时拆除。因乙方使用屋顶花园导致的任何纠纷或法律责任，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。三、赠与的生效与交付1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同生效后，即视为甲方已将屋顶花园赠与乙方，乙方无需另行办理交付手续。但甲方应在合同生效后[X]日内，向乙方提供与屋顶花园相关的资料，如花园的原始规划图纸、产权证明文件（如有）等。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，存在权利瑕疵或干扰乙方正常使用屋顶花园等行为，导致乙方无法正常使用花园或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、乙方为维护花园权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变花园用途、进行损害花园及房屋安全的行为、未履行维护管理义务等，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回屋顶花园，乙方应返还屋顶花园内的所有物品，并按照屋顶花园当前市场价值的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为追究违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：