房顶漏水维修合同范本

PAGE房顶漏水维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房顶漏水维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修地点：甲方位于[具体地址]的房屋房顶。2.维修范围：对房顶出现漏水的区域进行全面检查，确定漏水原因，并采取有效的维修措施，包括但不限于对防水层进行修复、更换受损的瓦片或其他覆盖材料等，确保房顶不再漏水。3.维修标准：维修后的房顶应符合国家及地方相关建筑防水标准，能够有效防止雨水渗漏，保障房屋内部正常使用，在质保期内无漏水现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方存在违规操作或维修质量不符合要求的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、产权证明等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定维修方案。协助乙方做好维修现场的准备工作，如清理现场杂物、提供必要的施工通道等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，不得干扰乙方的正常施工，不得擅自改变维修方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据维修工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事房顶漏水维修工作所需的资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。在维修前，对房顶漏水情况进行详细的勘查和分析，制定科学合理的维修方案，并提交给甲方审核。严格按照经甲方审核通过的维修方案进行施工，确保维修工作符合国家及地方相关建筑防水标准和本合同约定的维修标准。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。维修完成后，负责对维修工作进行质量自检，确保维修质量符合要求，并向甲方提供维修报告。在质保期内，如房顶出现因乙方维修原因导致的漏水问题，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次房顶漏水维修费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的全部材料、人工、设备等费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。四、维修工期1.乙方应在本合同签订并收到甲方预付款后的[具体天数]个工作日内进场施工。2.维修工期预计为[预计天数]个工作日，自乙方进场施工之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照维修费用的[延误比例]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准：维修后的房顶应符合国家及地方相关建筑防水标准，无漏水现象，外观平整、美观，与周边建筑协调一致；维修所使用的材料应符合质量要求，具备产品合格证明。2.验收方式维修完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、使用材料等。甲方可自行组织验收或委托专业机构进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。六、质保期1.本合同的质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，乙方应定期对维修后的房顶进行回访检查，如发现问题应及时免费修复。3.质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或维修工作延误，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的维修标准和维修方案进行施工，导致维修质量不符合要求，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成维修工作，每延误一天，应按照维修费用的[延误比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在质保期内未履行质保义务，对出现的质量问题未及时修复，甲方有权自行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质保违约比例]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法