小区劳务服务合同范本

PAGE小区劳务服务合同范本甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理方，乙方具备提供劳务服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区劳务服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）保洁服务1.公共区域清洁每日清扫小区内道路、楼梯、电梯间、走廊等公共区域，保持地面干净无杂物、无污渍。定期擦拭公共区域的门窗、扶手、栏杆等设施，确保其清洁光亮。2.垃圾处理及时收集小区内各楼层及公共区域的垃圾，按照规定的时间和路线运送至指定的垃圾处理地点。确保垃圾处理过程符合环保要求，避免造成二次污染。3.卫生间清洁每日对小区内公共卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子、墙壁等的清洁消毒，保持卫生间无异味。（二）安保服务1.人员出入管理在小区出入口设置岗亭，安排专人负责对进出小区的人员、车辆进行登记和查验。严格执行门禁制度，阻止无关人员和车辆随意进入小区。2.巡逻防控制定巡逻计划，定时对小区内进行巡逻，包括小区周边、楼内、停车场等区域。及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，如发现异常情况应立即采取措施并及时报告甲方。3.车辆管理负责小区内停车场的车辆停放管理，引导车辆有序停放，确保停车区域整洁、安全。根据停车场管理规定，对违规停车行为进行劝阻和处理。（三）绿化养护服务1.草坪养护定期对小区内草坪进行修剪、施肥、浇水，保持草坪平整、美观，无斑秃现象。2.花木养护对小区内的花卉、树木进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保花木生长良好，景观效果佳。3.绿化设施维护负责对小区内的绿化设施，如围栏、花架、灌溉系统等进行定期检查和维护，确保其正常使用。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的劳务服务质量进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供劳务服务。有权知晓乙方劳务人员的工作安排和变动情况。2.义务向乙方提供开展劳务服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的基本情况和服务要求。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付劳务服务费用。为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供办公场所、工具设备等（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳务服务费用。有权根据本合同约定及小区实际情况，合理安排劳务人员的工作任务和工作时间。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，组织专业的劳务人员为甲方提供优质、高效的劳务服务。对劳务人员进行管理和培训，确保劳务人员具备相应的专业技能和服务意识，遵守甲方的规章制度。定期向甲方汇报劳务服务工作情况，接受甲方的监督和检查，根据甲方的意见和建议及时改进服务质量。负责劳务人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保劳务人员的合法权益得到保障。在劳务服务过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同劳务服务费用总计为人民币______元/月（大写：______元整）。2.服务费用包含乙方提供劳务服务所需的人员工资、福利、社会保险、工具设备、管理费用等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月____日前，将当月的劳务服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停劳务服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供劳务服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方劳务人员违反甲方的规章制度，乙方应负责及时处理，并向甲方赔礼道歉。若因乙方劳务人员的违规行为给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自停止劳务服务或减少服务内容，应按照未履行服务部分对应的费用的____倍向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。