小区种菜养殖合同范本

PAGE小区种菜养殖合同范本甲方（小区业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（小区种菜养殖服务方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有小区内特定区域的使用权，乙方具备专业的种菜养殖技术及服务能力，双方经友好协商，就乙方在小区内为甲方提供种菜养殖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务区域：位于[小区名称][具体楼号及单元][房号]对应的小区公共区域[详细位置，如楼前绿地的具体范围、楼顶平台的具体划分等]，该区域面积为[X]平方米。2.服务内容土地整理：乙方负责对服务区域内的土地进行翻耕、平整，去除杂草、杂物等，确保土地适宜种菜养殖。菜种及养殖品种提供：乙方提供优质的蔬菜种子、种苗以及适合小区养殖环境的家禽、家畜品种（如有），并确保所提供的种子、种苗符合国家相关质量标准，家禽、家畜健康无疫病。种植与养殖管理：乙方按照科学的种植、养殖方法，定期对蔬菜进行浇水、施肥、病虫害防治，对家禽、家畜进行喂食、清洁、疫病预防等日常管理工作。收获与交付：蔬菜成熟后，乙方负责及时采摘，并按照甲方要求的时间和方式将蔬菜交付给甲方；家禽、家畜达到出栏标准后，乙方协助甲方进行处理（如宰杀、售卖等，具体方式由双方另行协商）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的种菜养殖服务过程，提出合理的意见和建议。在蔬菜收获后，有权按照合同约定获得相应的蔬菜产品；在家禽、家畜出栏后，有权按照约定方式处理并获得相应收益（如有）。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。不得干扰乙方正常的种菜养殖服务工作，但有权对乙方的服务质量进行监督并要求其改进。配合乙方做好与小区物业管理等相关方面的沟通协调工作，确保服务的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据种菜养殖的实际需要，合理使用服务区域内的土地及相关资源。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、专业的种菜养殖服务。定期向甲方汇报种菜养殖情况，包括但不限于种植进度、病虫害防治情况、家禽家畜生长状况等，接受甲方的监督检查。妥善保管服务区域内的种菜养殖工具、设备等物品，不得擅自将其带出服务区域或挪作他用。遵守小区的各项规章制度，不得因种菜养殖活动对小区环境、公共秩序等造成不良影响。如因乙方原因导致小区出现纠纷或损失，乙方应承担全部责任。确保所使用的农药、化肥等农资产品符合国家环保及食品安全标准，不得使用违禁药物，保障蔬菜产品的质量安全。对于家禽、家畜，应按照科学的养殖方法进行饲养，确保其健康生长。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元。该费用涵盖了乙方提供的土地整理、菜种及养殖品种提供、种植与养殖管理、收获与交付等全部服务内容。2.支付方式支付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付当年服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；剩余服务费用在蔬菜收获期结束后[X]个工作日内一次性支付完毕。支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自改变服务区域的用途或干扰乙方正常服务工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，导致蔬菜产量明显低于正常水平或家禽、家畜生长出现问题的，乙方应负责采取补救措施，并按照当季蔬菜市场价格的[X]%或家禽、家畜市场价值的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照约定定期向甲方汇报种菜养殖情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方使用不符合国家环保及食品安全标准的农资产品，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方购买蔬菜产品的费用、因食用受污染蔬菜导致的医疗费用等。若因乙方原因导致小区出现食品安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任。五、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年；如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，旨在明确小区种菜养殖服务过程中双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保服务活动的顺利进行。在实际签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，结合具体情况进行协商和调整，以确保合同符合双方的真实意愿和实际需求。