承包农场民宿合同范本

PAGE承包农场民宿合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处农场及相关民宿设施，乙方有意承包经营该农场民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农场范围：甲方将位于[农场具体地址]，面积为[X]亩的农场承包给乙方经营，该农场包含但不限于耕地、林地、养殖区域等，具体范围以双方现场勘定并附图为准。2.民宿设施：农场内现有民宿房屋[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、厨房、客厅、卫生间、淋浴设施、床铺、家具等，以及周边的休闲场地、绿化区域等。3.经营项目：乙方可利用上述农场及民宿设施开展民宿经营活动，包括但不限于提供住宿、餐饮服务，组织农事体验、户外拓展等休闲娱乐项目。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定交还农场及民宿设施。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的农场及民宿设施符合国家相关法律法规及安全标准，具备合法的经营条件。协助乙方办理与农场民宿经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助。在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和监督。负责协调处理农场周边与第三方的关系，确保乙方经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营农场民宿，按照本合同约定开展各项经营活动。有权根据市场需求和经营状况，对民宿设施进行合理的装修、改造和升级，但不得损害甲方的利益。有权使用农场内的土地、水源、电力等资源，但应合理使用，不得浪费和破坏。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营农场民宿，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责农场民宿的日常经营管理、维护保养和安全保卫工作，确保设施设备正常运行，保障客人的人身财产安全。按照环保要求，做好农场内的环境卫生和污染防治工作，不得随意排放污水、垃圾等污染物。尊重当地风俗习惯，与周边居民保持良好的关系，不得因经营活动引发纠纷。在承包期限届满或合同解除后，按照本合同约定交还农场及民宿设施，并保证设施设备完好、正常运行，如有损坏应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照手续，导致乙方无法正常经营的，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还农场及民宿设施，或交还的设施设备不符合合同约定的，应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担逾期交还期间的占有使用费。若乙方在经营过程中因自身原因给农场及民宿设施造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以解除或变更本合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同