小区门岗施工合同范本

PAGE小区门岗施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理公司，负责该小区的日常管理服务工作；乙方具备提供门岗服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担[小区名称]门岗服务事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责[小区名称]门岗的安全保卫工作，包括但不限于人员出入登记、车辆进出管理、物资出入查验等。具体如下：对进入小区的人员进行身份核实，登记来访人员姓名、单位、来访时间、拜访对象等信息，并发放临时出入证（如有需要）。对进出小区的车辆进行检查，包括核实车辆信息、检查后备箱及车内物品（如有必要），登记车辆进出时间、车牌号等。对于外来车辆，需询问来访事由并进行登记，经业主确认后予以放行。负责对小区内物资出入进行查验，确保物资出入符合小区管理规定，对可疑物资有权要求出示相关证明文件，并进行登记。2.服务地点[小区名称]内的门岗区域，具体位置为[详细地址]。3.服务时间每周[X]天，每天[具体时间段]。乙方应根据小区实际情况合理安排人员值班，确保门岗服务的连续性和稳定性。如遇特殊情况需要调整服务时间，双方应提前协商一致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的门岗服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据小区实际情况和管理需要，对门岗服务的内容、标准等进行调整，但应提前通知乙方。如乙方未按照本合同约定提供门岗服务，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展门岗服务所需的相关资料，包括小区平面图、业主信息、车辆信息等。协助乙方处理门岗服务过程中遇到的与小区业主或其他第三方的纠纷和问题。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及小区实际情况，合理安排门岗服务人员，并有权对人员进行管理和调配。在履行门岗服务职责过程中，如遇紧急情况或突发事件，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和时间，为[小区名称]提供优质、高效、安全的门岗服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的门岗服务人员，并确保人员相对稳定。服务人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守小区的各项规章制度。对门岗服务人员进行培训和管理，提高服务人员的业务素质和服务水平，确保服务人员严格履行职责。负责门岗区域内的设施设备的日常维护和管理，如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方并协助维修。建立健全门岗服务档案，对人员出入登记、车辆进出记录、物资查验情况等进行详细记录，并妥善保管，以备甲方查阅。接受甲方的监督检查，按照甲方提出的意见和建议及时进行整改。如因乙方原因导致小区门岗出现安全事故或其他问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停门岗服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展门岗服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员工资、设备租赁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供门岗服务，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方服务人员违反小区规章制度或出现失职、渎职等行为，乙方应及时处理，并向甲方赔礼道歉。如给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的门岗服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未履行部分对应的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方或小区业主的相关信息，乙方应承担因此给甲方或小区业主造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。4.合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________