广西消防改造合同范本

PAGE广西消防改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其位于广西[具体地址]的[建筑物名称或场所类型]进行消防改造，以符合国家相关消防安全标准和规定，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防系统改造范围乙方负责对甲方上述场所内的消防设施进行全面改造，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统等）、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。具体改造内容以双方确认的设计方案为准。2.消防设施设备供应乙方应提供改造所需的全部消防设施设备，包括但不限于火灾探测器、报警控制器、消火栓箱、消防水泵、喷头、风机、应急灯具等，并确保所供应设备符合国家现行的消防产品质量标准和相关技术规范要求。3.工程施工内容包括但不限于消防系统的管线铺设、设备安装调试、系统联动测试、消防设施标识设置等工作，确保改造后的消防系统能够正常运行，满足消防安全要求。施工过程中应严格遵守国家和地方有关消防安全施工的规范和标准，确保施工安全。4.消防验收协助乙方负责协助甲方办理消防改造工程的验收手续，确保改造后的消防设施通过当地消防部门的验收。乙方应提供验收所需的全部资料，并配合甲方完成验收过程中的各项工作，直至验收合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成消防改造工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展消防改造工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、消防设施现状资料等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理消防改造工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。为乙方的施工工作提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的场地使用、水电供应等。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正资料，因此导致工期延误的，工期相应顺延。2.义务按照国家现行的消防法律法规、技术标准和规范以及双方确认的设计方案进行消防改造工作，确保改造后的消防设施符合消防安全要求。自行组织具有相应资质的施工队伍进行施工，并确保施工人员具备相应的专业技能和从业资格。施工过程中应遵守安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。负责采购符合质量要求的消防设施设备，并提供产品合格证明文件。所采购设备应具备有效的质量认证和检测报告，且在质保期内出现质量问题，由乙方负责免费维修或更换。定期向甲方汇报消防改造工程的进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在工程竣工前，应提前通知甲方进行预验收，并根据甲方意见进行整改。工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、设备清单、调试报告、检测报告、验收申请等，协助甲方办理消防验收手续。在质保期内，对改造后的消防设施提供免费的维修、保养服务，确保设施正常运行。质保期届满后，应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的服务费用。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同约定的消防改造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部消防改造工作所需的设备采购、工程施工、安装调试、验收协助、质保期服务等所有费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到当工程进度达到[具体进度节点，如消防水系统管道铺设完成、火灾自动报警系统设备安装完成等]时，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内，向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工预验收合格后甲方在工程竣工预验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程通过消防验收合格后甲方在收到乙方提交的消防验收合格证明文件及全部竣工资料后[X]个工作日内，向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质保期满后质保期满之日起[X]个工作日内，如无质量问题，甲方将剩余工程款总额的[X]%支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本合同生效且甲方支付预付款后，乙方应在收到预付款之日起[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，并以书面形式通知甲方开工日期。预计开工日期为[具体日期]，实际开工日期以乙方书面通知为准。2竣工日期在正常施工条件下，乙方应在开工日期起[X]个日历天内完成本合同约定的全部消防改造工作，并通过甲方预验收。预计竣工日期为[具体日期]，实际竣工日期以通过甲方预验收的日期为准。3.工期顺延因以下原因导致工程延误的，工期相应顺延：甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工的。甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方需要重新调整施工计划的。不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常进行的。因甲方或第三方原因造成乙方施工中断或延误的其他情形。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的消防法律法规、技术标准和规范以及双方确认的设计方案进行施工，确保改造后的消防设施符合以下质量标准：火灾自动报警系统应能准确探测火灾信号，及时发出报警信息，且报警设备运行稳定可靠。消防水系统应水压正常，水量充足，管道无渗漏，消火栓和喷头等设备完好无损，能够正常喷水灭火。防排烟系统应能在火灾发生时及时启动，有效排除烟雾，确保人员疏散通道畅通。消防应急照明和疏散指示系统应能在断电情况下正常工作，提供足够的照明和清晰的疏散指示。2.验收程序预验收工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行预验收。乙方应提交工程竣工报告、调试报告、检测报告等相关资料，并组织甲方对改造后的消防设施进行全面检查。甲方应在收到乙方预验收通知后[X]个工作日内组织预验收。如预验收发现问题，乙方应按照甲方意见及时整改，直至预验收合格。消防验收乙方协助甲方办理消防验收手续，并确保改造后的消防设施通过当地消防部门的验收。乙方应提供消防验收所需的全部资料，包括但不限于竣工图纸、设备清单、产品质量证明文件、检测报告等。消防验收费用由甲方承担，但因乙方原因导致验收不合格需要整改的，整改费用由乙方承担。如消防验收未能一次性通过，乙方应负责继续整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供开展工作所需的资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成消防改造工作，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的消防设施设备不符合质量要求或未按照国家相关标准和规范进行施工，乙方应负责免费更换设备或整改工程，直至符合要求。如因乙方原因导致消防改造工程无法通过验收，乙方应承担全部整改费用，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期内，乙方未按照本合同约定履行维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。因乙方维修不及时或不到位给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。4.通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的通知送达地址。任何一方变更联系方式或地址的，应提前[X]天书面通知对方。一方按照本合同约定的地址或联系方式发出的通知，自发出之日起[X]个工作日视为送达。如因一方提供的地址不准确或未及时通知对方